Miljonāru migrantu plūdi Monako izraisa luksusa īpašuma krīzi

Mazā Monako hercogiste ir kļuvusi tik pievilcīga ultrturīgajiem, kuri vēlas savus līdzekļus pasargāt no nodokļiem, ka Monako valdošais monarhs princis Alberts II ir devis zaļo gaismu ārzonas pilsētu attīstības projektam.

Pasaulē vismājīgākajā nodokļu paradīzē ir greznu īpašumu krīze, jo trūkst vietas 2,700 miljonāriem, kuri, domājams, apmetīsies tur nākamo desmit gadu laikā.

Monako ir aptuveni tikpat liels kā Ņujorkas Centrālais parks, un tajā dzīvo apmēram 38,000 35 iedzīvotāju, un tikai viens no pieciem ir monako. Tiek ziņots, ka gandrīz 100 no katriem XNUMX Monako iedzīvotājiem ir miljonāri, un, visticamāk, viņi pievienosies no visas pasaules.

Paredzams, ka jaunā Portier Cove ekoloģiskā apkārtne pašreizējai Monako teritorijai, kuras platība ir divi kvadrātkilometri, pievienos sešus hektārus (60 tūkstošus kvadrātmetru). Atgūtā zeme ļaus uzcelt 120 dārgas luksusa mājas.

Pašreizējās īpašuma izmaksas Monako ir aptuveni 90,900 XNUMX eiro par kvadrātmetru, un tās ir otrajā vietā pēc Honkongas. Pastāvīgi pieaugošais pieprasījums un nopietnais piedāvājuma trūkums ir pavirzījis Monako cenas "caur jumtu", norāda Edvards de Malē Morgans, Londonas nekustamo īpašumu aģentūras Knight Frank globālais galvenais dzīvojamo māju partneris.

Projekts tiek uzskatīts par vitāli svarīgu mikrostata nepārtrauktai izaugsmei. Neviens jaunceltnes dzīvoklis pārdošanā pagājušajā gadā nav pieaudzis, ziņo valsts statistikas aģentūra IMSEE, kā citē Guardian.

Iepriekšējie lielākas meliorācijas shēmas plāni tika atcelti 2008. gada finanšu krīzes un vides problēmu dēļ. Bouygues, būvniecības uzņēmums, iesaistīja divu miljardu dolāru projektu un apņēmās, ka videi netiks nodarīts kaitējums.

Pēc firmas teiktā, visas nozīmīgās jūras sugas ir pārvietotas uz jaunu rezervātu ar 3D drukātiem mākslīgiem koraļļu rifiem, kas izvietoti savvaļas dzīvnieku izmitināšanai.

Monako ir mazākā no nodokļu oāzēm, un tā neuzliek iedzīvotāju ienākuma nodokli, īpašuma nodokli vai kapitāla pieauguma nodokli. Lai pieteiktos Monako rezidentūrai, pretendentiem jāparāda, ka viņiem ir kur dzīvot, jāatver Monako bankas konts un jāiemaksā vismaz 500,000 XNUMX eiro un vismaz sešus mēnešus gadā jādzīvo kņazistes teritorijā.

Valsts lepojas ar operas namu, filharmonijas orķestri un koncertiem visa gada garumā. Turklāt Monako rīko tādus sporta pasākumus kā Montekarlo tenisa atklāšana un Monako F1 Grand Prix.