Airbnb saimnieki koriģē savus ieņēmumu aprēķinus COVID-19 dēļ

Airbnb saimnieki koriģē savus ieņēmumu aprēķinus COVID-19 dēļ
Airbnb saimnieki koriģē savus ieņēmumu aprēķinus COVID-19 dēļ

Airbnb īstermiņa īres īpašumu īpašnieki ir izjutuši pirmreizēju ietekmi, kad amerikāņi ceļojumu dēļ pārtrauc ceļojumus Covid-19. Kopā ar amerikāņiem, kas ierobežo ceļošanu, vairāki štati un vietējās pašvaldības ir noteikušas īstermiņa īres ierobežojumus, kā rezultātā Airbnb saimnieki koriģēja gan īstermiņa, gan ilgtermiņa ieņēmumu aplēses.

Lai gūtu ieskatu par to, kā Covid-19 ir ietekmējis īstermiņa īri, nozares eksperti IPX 1031 aptaujāja gan nepilna laika, gan pilna laika Airbnb saimniekus, kā arī viesus, kuri ir izmantojuši platformu.

Lūk, ko viņi atrada:

  • 47% saimnieku nejūtas droši, īrējot viesus, savukārt 70% viesu baidās palikt Airbnb šobrīd.
  • Kopš pandēmijas sākuma 64% viesu vai nu ir atcēluši, vai plāno atcelt Airbnb rezervāciju.
  • Airbnb saimnieki šovasar (jūnijā-augustā) sagaida ieņēmumu samazinājumu par 44%. Saimnieki ir samazinājuši dienas likmes vidēji par 90 ASV dolāriem.
  • 45% saimnieku nespēs segt darbības izmaksas, ja pandēmija turpināsies vēl 6 mēnešus (16% jau ir nokavējuši vai aizkavējuši hipotēkas maksājumu par vienu vai vairākiem viņu īpašumiem).
  • Kopš Covid-4,036 sāka izplatīties ASV, saimnieki ir zaudējuši vidēji 19 USD.

Airbnb ieņēmumi

Pēc respondentu domām, kuri mitina Airbnb īpašumus, kopš Covid-4,036 sāka izplatīties ASV, saimnieki ir zaudējuši vidēji 19 USD, daudzi cer, ka vasarā piedzīvos vēl lielākus ieņēmumu zaudējumus, kas parasti ir pienācis laiks ceļotājiem iznomāt Airbnb īpašumus. Kopumā saimnieki paredz, ka no jūnija līdz augustam ieņēmumi samazināsies par 44%.

Šie ieņēmumu zaudējumi ir likuši 41% saimnieku pagaidām papildināt savus ienākumus ar citu darbu vai ieņēmumu plūsmu. Saimnieki ar savu īpašību ir kļuvuši radoši: 47% piedāvā mēneša ilgas uzturēšanās iespējas un 29% savus īpašumus par pazeminātām cenām ierindo personālam, piemēram, medicīnas profesionāļiem, kuri ceļo šajā laikā.

Lai gūtu konsekventus ieņēmumus, daži saimnieki ir izvēlējušies savus īpašumus uzskaitīt ilgtermiņa nomas tirgū, piemēram, Zillow, Craigslist vai Apartments.com par 3, 6 vai 12 mēnešu nomu.

Airbnb atcelšana

Pēc respondentu domām, kas bijuši Airbnb viesi, 64% teica, ka ir atcēluši vai plāno atcelt gaidāmo rezervāciju Covid-19 dēļ. Gandrīz puse teica, ka atcēla pavasara rezervācijas, savukārt 24% atcēla šovasar plānotās rezervācijas.

Airbnb pēc Covid-19

Kaut arī neziņa, kad ceļošana atgriezīsies pirms Kovidida līmeņa, gan viesi, gan saimnieki joprojām ir optimistiski. Kopumā 37% saimnieku uzskata, ka viesi atgriezīsies šoruden.

Bet viesi, šķiet, vēlas mazliet vairāk rezervēt. Pēc respondentu domām, 26% teica, ka šovasar atkal jutīsies droši rezervējot, kas varētu būt laba ziņa saimniekiem, kuri vēlas atgūt zaudētos ieņēmumus no pavasara.

Pa to laiku viesi izmanto Airbnb virtuālo pieredzi, kas ir tiešsaistes aktivitātes, kuras vada Airbnb saimnieki un kas ietver visu, sākot no tiešsaistes pavārmākslas nodarbībām līdz deju nodarbībām. Trīsdesmit procenti no aptaujātajiem Airbnb ceļotājiem teica, ka viņi ir piedalījušies virtuālajā pieredzē, kas nodrošina papildu ieņēmumu avotu saimniekiem, viņiem neizejot no mājas.

Par autoru

Galvenā uzdevumu redaktora iemiesojums

Galvenais uzdevumu redaktors

Galvenais uzdevuma redaktors ir Oļegs Siziakovs

Kopīgot ar...