Nesen veiktā pētījumā, pamatojoties uz cikliskiem datiem, tiek analizēti pieprasījuma profili pēc viesnīcu un tūristu īres piedāvājumiem, kas pieejami, izmantojot atbilstošākās tiešsaistes naktsmītņu un ceļojumu aģentūras (OTA), astoņās Latīņamerikas pilsētās — Buenosairesā, Mehiko, Limā, Kito, Bogotā, Medeljinā, Montevideo un Riodežaneiro.
Katras no šīm iespējām nozīmei, atbilstībai un lomai dažādos galamērķos “ir jāatbilst mērķim izmantot starptautiskos tirgus ar lielāku pirktspēju, piedāvāt daudzveidīgas alternatīvas vietējam tūrismam un, plašākā nozīmē, veidot līdzsvarotu izmitināšanas piedāvājumu, kas pielāgots galamērķu tūrisma attīstības mērķiem,”
Spēcīgi vietējie un reģionālie tirgi – galvenais iemesls pieprasījumam pēc naktsmītnēm
Dati liecina, ka viesnīcas joprojām ir vadošā izmitināšanas izvēle ceļotāju vidū, kas apmeklē šīs Latīņamerikas galvaspilsētas, veidojot no 60% līdz 80% no uzturēšanās laikiem analizētajos galamērķos. Montevideo ir pilsēta ar vislielāko pieprasījumu pēc viesnīcām (87% no kopējā skaita), un gandrīz visos galamērķos viesnīcas ir gan vietējiem, gan starptautiskiem apmeklētājiem vēlamā izvēle, īpaši īstermiņa uzturēšanās un darījumu braucienu gadījumā.
Vēl viens ievērības cienīgs pētījuma secinājums ir tāds, ka tūristu īres dzīvokļi piesaista augsti ienākumu starptautiskos ceļotājus, galvenokārt amerikāņus, kuri izīrē veselus īpašumus pāriem, ģimenēm un grupām līdz pieciem cilvēkiem.
Visās pētītajās pilsētās vietējais tūrisms joprojām ir galvenais naktsmītņu pieprasījuma avots ar īpaši ievērojamu tirgus daļu. Pēc iekšzemes pieprasījuma parasti parādās viens vai divi atkārtoti starptautiskie tirgi, visbiežāk Amerikas Savienotās Valstis un tuvējās vai kaimiņos esošās Latīņamerikas valstis.
Šim pieprasījuma modelim ir divi izņēmumi: Buenosairesa un Medeljina. Buenosairesā īstermiņa īres mājokļi un citas pieejamākas alternatīvas ir vietējie ceļotāji, un tikai 37% izvēlas apmesties viesnīcās, apmeklējot Argentīnas galvaspilsētu. Turklāt Medeljina ir vienīgā pilsēta, kurā starptautiskais tirgus (Amerikas Savienotās Valstis) ieņem pirmo vietu īstermiņa īres pieprasījumu ziņā, kam seko vietējais tūrisms un ceļotāji no Meksikas.
“Dabiska” segmentācija, lai apmierinātu pieprasījuma vajadzības
Pētījums rāda, ka pieprasījuma prasības rada dabiskus segmentācijas modeļus katrā no šiem galamērķiem, pielāgojot pieejamo naktsmītņu piedāvājumu un katras pilsētas īpašos apstākļus katra ceļotāja profila vajadzībām.
Saskaņā ar ziņojumu viesnīcas ir vispopulārākā izmitināšanas alternatīva pāriem, kas apmeklē šīs pilsētas, un šo iespēju dod priekšroku arī biznesa ceļotāji. Faktiski no 20% līdz 30% viesnīcu viesu analizētajos galamērķos uzturas darba nolūkos.
Vispieprasītākās kategorijas ir 3 un 4 zvaigžņu viesnīcas, lai gan amerikāņu ceļotāji izrāda lielāku priekšroku 4 un galvenokārt 5 zvaigžņu naktsmītnēm.
Īstermiņa īre ir visizplatītākā iespēja ģimenēm, nelielām grupām no 3 līdz 5 cilvēkiem vai pāriem, kas plāno ilgāku uzturēšanos. Viesi parasti dod priekšroku veseliem īpašumiem, kas veido 70% līdz 90% no kopējā skaita, un šī tendence ir izteiktāka starptautisko ceļotāju vidū.
Vēl viens svarīgs atklājums ir tas, ka vidēji 60 % tūristu īres mītņu lietotāju ziņo par augstiem vai ļoti augstiem ienākumiem, un starptautisko apmeklētāju vidū šī daļa ir nedaudz lielāka.
Maksimālais izmitināšanas pakalpojumu klāsts Latīņamerikas pilsētu galamērķos kļūst arvien sarežģītāks un saskaras ar izšķirošām regulatīvām problēmām, kas ietekmēs tā nākotni.
Tomēr, "tajā pašā laikā, Jauni viesnīcu modeļi un alternatīvas izmitināšanas formulas rada iespējas — vai nu piesaistīt jaunus ceļotāju segmentus, dažādot pārvadāšanas jaudu, vai pat attīstīt tūrismu mazāk zināmos galamērķos elastīgākā veidā.
Lai to panāktu, ir nepieciešama “integrēta, uz datiem balstīta stratēģija, lai izveidotu pareizo līdzsvaru starp viesnīcu izmitināšanu un tūristu īres mājokļiem, pamatojoties uz mainīgajām pieprasījuma tendencēm un katra galamērķa īpašajiem apstākļiem”.
Šis ziņojums sniedz stratēģisku perspektīvu par tūrisma iespējām un izaicinājumiem Latīņamerikā, gatavojoties gaidāmajai Latīņamerikas starptautiskajai tūrisma izstādei (FIT) 2025 Buenosairesā (27. septembrī).th līdz 30th).
Leave a Comment