Investori ar lielu neto vērtību veicina viesmīlības nozari frankofoniskajā Āfrikā

Investori ar lielu neto vērtību veicina viesmīlības nozari frankofoniskajā Āfrikā

Francofoniskā Āfrikas augošais viesmīlības tirgus joprojām ir kritiska iespēja "globālajiem viesmīlības zīmoliem un investoriem", saka otrā ikgadējā divvalodības vadītāja FrancoReal īpašuma investīciju forums, Kfirs Rusins.

Notiek Abidjan 29. gada 30. un 2019. oktobrī samitu rīko kontinenta vadošais Panāfrikas nekustamo īpašumu tīklu un konferenču uzņēmums African Property Investment (API) Events.

Pēc reģionālo viesmīlības analītiķu un padomdevēja Clemence Derycke no Horwath HTL domām, Francophone Africa viesmīlības nozare ir pievilcīga plašam augstas neto vērtības indivīdu (HNWI), privātā kapitāla, institucionālo, franču un angliski afrikāņu investoru spektram firmas zīmju trūkuma dēļ. piedāvājums, tā stabilā CFA valūta un spēcīgie pieprasījuma virzītājspēki.

"Proparco ir ieguldījis līdzekļus Azalaï viesnīcā un Teyliom (Mangalis Hotel Group), un tajā pašā laikā Grit Real Income Group nupat iegādājās Club Med Cap Skirring īpašumu Senegālā," stāsta Derjke.

Pēc Derycycke domām, tirgus ir ļoti aktīvs, un globālie un reģionālie zīmoli “vērsti uz viesnīcu atvēršanu lielākajā daļā reģiona lielāko pilsētu”.

“Accor ir bijis ļoti aktīvs frankofoniskajā Āfrikā. Tajā ir vairāk viesnīcu, un cauruļvads joprojām ir stabils, savukārt Radisson Hotel Group (RHG) pēdējā laikā ir bijusi ļoti dinamiska, atklājot vadošās viesnīcas lielākajā daļā galvaspilsētu. Tagad viņi meklē jaunu attīstību kūrortā vai vidējā segmenta segmentos, ”stāsta Derjyke.

Lai gan šie zīmoli pašlaik ir vadošā attīstība reģionā, citi starptautiskie zīmoli, tostarp Marriott un Sheraton Four punkti, arī paplašinās, iekļūstot Āfrikas karstākajā viesmīlības tirgū.

Saskaņā ar RHG attīstības direktora frankofonu un Lusophone Africa Āfranu Ervanu Garnjē teikto, reģions ir grupas galvenā uzmanība ar starptautisko zīmolu, kura mērķis ir nākamo piecu gadu laikā ievērojami papildināt savu portfeli.

Kā viens no Francoreal foruma daudzajiem starptautiskajiem un atgriešanās nozares pārstāvjiem, divu dienu konference ir "lieliska sadarbības iespēja", viņš saka.

Kā piebilst Garnjē: "Mums pašlaik ir 16 viesnīcas un darbojas vairāk nekā 3 000 istabu, kā arī vēl 13 viesnīcas un gandrīz 2,000 istabas tiek izstrādātas frankofoniskajā Āfrikā."

FRANKFONA STRATĒĢIJA

Lai veicinātu izaugsmes stratēģiju, grupa ir izveidojusi specializētu franciski runājošu attīstības komandu, kas var pielāgoties grupas Āfrikas attīstības stratēģijai, koncentrējoties uz galvaspilsētām, finanšu centriem un kūrortu galamērķiem.

Brīvi runājot par valodu un vietējā tirgus dinamiku, Radisson Hotel Group palīdz būt mērķtiecīgai un “konkurētspējīgai tirgū”, saka Garnjē.

“Mēs esam identificējuši septiņas proaktīvas pilsētas, kurās mēs koncentrējamies uz paplašinātu paplašināšanos. Divas galvenās fokusa pilsētas ir Abidžana un Dakara, kam seko Duala, Jaundē, Kinšasa, Maurīcija un Seišelu salas, ”viņš saka.

Piebilstot, ka grupa ir atvērusi divas jaunas viesnīcas Alžīrijā un Nigērā, un grupa izmanto attīstības stratēģiju, kas ir vērsta uz viesnīcu, kūrortu, apkalpoto dzīvokļu un jauktas izmantošanas biznesa segmentu.

Viesnīca Radisson Blu Hotel & Conference Center Niamey, Nigēra ir pirmā pieczvaigžņu viesnīca, kas uzbūvēta valstī un ar labu vēsturi izveidota attīstības vēsture, saka Garnjē.

"Viesnīca bija pirmā pieczvaigžņu viesnīca, kas pabeigta no projektēšanas līdz celtniecībai 11 mēnešu laikā," saka Garnjē.

Tā kā 2019. gadā paredzēts atvērt vēl divas viesnīcas, tostarp otro viesnīcu Marokā (Kasablankā), tirgus sniedz vērtību viesmīlības grupai un ir ļoti pievilcīgs ieguldītājiem nekustamajā īpašumā, jo īpaši ieguldītājiem ar augstu neto vērtību (HNWIS), ”Daudzi no kuriem ir lielākie pašreizējo investīciju avoti, saka Garnjē.

Rusinam konferences vērtība ir izcelt investoru iespējas vienā no Āfrikas aizraujošākajiem tirgiem visā ekosistēmā. "Viesnīcas nodrošina ievērojamas iespējas pasaules zīmoliem un investoriem, taču ārpus šīs nozares mēs ceram izpētīt iespējas mazumtirdzniecībā, loģistikā, mājokļos un citur."

Par autoru

Galvenais uzdevumu redaktors

Galvenais uzdevuma redaktors ir Oļegs Siziakovs

Kopīgot ar...