Apvienotās Karalistes viesnīcu peļņa smagi skāra, jo ieņēmumi samazinās visos departamentos

Peļņa uz numuru viesnīcās Apvienotajā Karalistē maijā samazinājās par 4.3%, jo visos departamentos tika reģistrēti samazinājumi salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu; Tikmēr īpašnieki un operatori turpina saskarties ar izaicinājumu, ko rada izmaksu pieaugums, liecina jaunākā pilna servisa viesnīcu aptauja visā pasaulē.

Papildus numuru ieņēmumu kritumam (-1.2%), kopējo ieņēmumu samazinājums par -1.3% viesnīcās Apvienotajā Karalistē šajā mēnesī bija saistīts ar ieņēmumu kritumu nodaļās, kas nav saistītas ar numuriem, tostarp pārtikas un dzērienu nozarē (-2.0%). Konferenču un banketu organizēšana (-3.5%) un atpūta (-1.7%), pamatojoties uz katru pieejamo istabu.

RevPAR kritumu par 1.2% šomēnes noteica ne tikai numuru noslogojuma kritums par 0.2 procentpunktiem, salīdzinot ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu, līdz 80.5%, bet arī Lielbritānijas viesnīcām neraksturīgs sasniegtā vidējā numuru cenas kritums, kas saruka. par 0.9%, līdz £ 115.90.

Šī ir tikai otrā reize kopš 2016. gada oktobra, kad tiek reģistrēts likmes samazinājums, jo iespēja piesaistīt cenu ir bijusi Apvienotās Karalistes viesnīcu īpašnieku galvenais balsts, ņemot vērā zemo numuru noslogojumu. Pirmais kritums bija novājinošajos laikapstākļos 2018. gada martā.

Un, lai gan komercsektors šomēnes saglabājās stabils, sasniegtā vidējā numuru cenas samazināšanās tika reģistrēta individuālā atpūtas (-2.9%) un grupu atpūtas (-4.8%) segmentos, kas notika par spīti radītajam ar atpūtu saistītā pieprasījuma pieaugumam. līdz divām banku brīvdienu brīvdienām un virkni starptautiski nozīmīgu notikumu, tostarp Karaliskās kāzas.

Ieņēmumu līmeņa samazināšanos vēl vairāk ietekmēja izmaksu pieaugums, kas šomēnes ietvēra algas pieaugumu par +0.7 procentpunktiem līdz 27.7% no kopējiem ieņēmumiem, kā arī pieskaitāmo izmaksu pieaugumu par +0.3 procentpunktiem, kas pieauga līdz 21.4% no Kopējie ieņēmumi.

Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji - Lielbritānija kopā (GBP)

2018. gada maijs pret 2017. gada maiju
RevPAR: -1.2% līdz 93.30 GBP
TrevPAR: -1.3% līdz £ 142.82
Algas: +0.7 punkti līdz 27.7%
GOPPAR: -4.3% līdz 55.48 GBP

Ieņēmumu līmeņa kritums un izmaksu pieaugums nozīmēja, ka peļņa par numuru šajā mēnesī samazinājās par -4.3% līdz 55.48 £ un veicināja GOPPAR kritumu Apvienotās Karalistes viesnīcās no 4.0. gada līdz 2018%.

“Tā kā šī ir tikai otrā reize, kad pēdējo 20 mēnešu laikā ir vērojams TrevPAR samazinājums, iespējams, tas drīzāk ir darbības traucējumi, nevis pārmaiņu jūra.

Tomēr ar papildu sešām skolēnu brīvdienām divu banku brīvdienu nedēļas nogales un maija puslaika dēļ Apvienotās Karalistes viesnīcu tirgus šomēnes neapšaubāmi bija vairāk atkarīgs no atpūtas sektora, kas nav bijis veiksmīgs.

Lai gan gan Londonas Hītrovas, gan Londonas Getvikas lidostas ziņoja, ka maijā apkalpoja rekordlielu pasažieru skaitu, iespējams, ka gada sākumā sliktie laikapstākļi izraisīja lielāku izlidotāju skaitu nekā ielidojušo skaitu,” sacīja HotStats izpilddirektors Pablo Alonso.

Pretstatā vispārējam viesnīcu sniegumam visā Apvienotajā Karalistē, Līdsas īpašumos šomēnes tika reģistrēts viens no spēcīgākajiem gada izaugsmes mēnešiem pēdējos gados, jo pilsētā notika Tour de Yorkshire pēdējais posms.

Pieprasījuma līmeņa kāpuma dēļ numuru noslogojums Līdsas viesnīcās salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu pieauga par +6.5 procentpunktiem līdz 79.1%, ko papildināja sasniegtās vidējās numuru cenas pieaugums par 1.5% līdz 80.59 £.

Apjoma un cenas pieauguma kombinācija palielināja RevPAR līdz 63.74 £, kas ir augstākais rādītājs Līdsas tirgū piecu mēnešu laikā līdz 2018. gada maijam un krietni pārsniedz gada vidējo rādītāju £56.32.

“Tour de Yorkshire ir notikums, kas tika izveidots pēc tam, kad reģionā veiksmīgi norisinājās 2014. gada Tour de France Grand Depart. Pasākuma skatītāju skaits šobrīd pārsniedz vairāk nekā divus miljonus cilvēku, kas ne tikai pozitīvi ietekmē vietējo ekonomiku, bet arī ir apvērsums viesnīcu īpašniekiem šajā maršrutā,” piebilda Pablo.

Papildus numuru ieņēmumu pieaugumam Līdsas viesnīcas maijā spēja palielināt ieņēmumus, kas nav saistīti ar numuriem, kas ietvēra pārtikas un dzērienu ieņēmumu pieaugumu (+10.1%), kā arī konferenču pakalpojumus. un banketu ieņēmumi (+13.9%), pamatojoties uz katru pieejamo istabu. Tā rezultātā TrevPAR viesnīcās Līdsā pieauga par 9.8% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu līdz £ 109.08.

Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji — Līdsa (GBP)

2018. gada maijs pret 2017. gada maiju
RevPAR: + 10.6% līdz £ 63.74
TrevPAR: + 9.8% līdz 109.08 GBP
Algas: -2.8 punkti līdz 29.8%
GOPPAR: + 21.4% līdz 36.62 GBP

Papildus ieņēmumu pieaugumam Līdsas viesnīcas varēja reģistrēt -2.8 procentu punktu ietaupījumu algu sarakstā, kas samazinājās līdz 29.8% no kopējiem ieņēmumiem.

Ieņēmumu un izmaksu izmaiņas ļāva Līdsas viesnīcās peļņai uz numuru palielināties par 21.4%, līdz 36.62 mārciņām, un nodrošināja pozitīvāku peļņas prognozi tam, kas Jorkšīras pilsētā ir bijis diezgan bēdīgs gada sākums.

Gadu pēc sprādziena Mančestras arēnā viesnīcas sniegums "Ziemeļu galvaspilsētā" bija daudz vājāks.

Pieprasījuma samazinājums no komerciālā segmenta maijā, kas ir galvenais Mančestras viesnīcu īpašniekiem, nozīmēja gan numuru noslogojuma samazināšanos (-2.8 procentu punkti), gan sasniegto vidējo numuru cenu (-1.4%). Lai gan RevPAR viesnīcām Mančestrā samazinājās par -4.6% līdz £ 80.71, tas ir augstākais sniegums šajā rādītājā no 2018. gada.

Papildu ieņēmumu no Non-room kritums nozīmēja, ka TrevPAR viesnīcās Mančestrā maijā samazinājās par -5.2% līdz 124.41 GBP.

Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji — Mančestra (GBP)

2018. gada maijs pret 2017. gada maiju
RevPAR: -4.8% līdz 80.71 GBP
TrevPAR: -5.2% līdz £ 124.41
Algas: +1.4 punkti līdz 26.5%
GOPPAR: -12.7% līdz 44.56 GBP

Līdz ar ieņēmumu samazināšanos, pieaugošās izmaksas nozīmēja, ka Mančestras viesnīcās maijā tika reģistrēta -12.7% peļņas kritums par numuru līdz 44.56 GBP. Samazinājums šajā mēnesī veicināja GOPPAR kritumu par -2.0% no gada līdz 2018. gadam.