Tanzānijas tūrisma galvaspilsēta Aruša sadarbībā ar nekustamā īpašuma ieguldītāju nāk klajā ar ultramodernu satelītu pilsētu, lai piedāvātu iedzīvotājiem plānotas apmetnes.
Paredzēts, ka BondeniCity satelītpilsēta, kas tiek uzskatīta par neseno vēstures vērienīgāko, stratēģiskāko un grandiozāko projektu pēdējās vēstures laikā, palielinās Tanzānijas safari galvaspilsētas atpazīstamību 15 km uz dienvidrietumiem no Arušas centra.
Šis centrs absolūti mainīs visu pilsētas skatu, kur gandrīz 80 procenti no pašreizējā dzīvojamā rajona nav plānoti.
Arušas pilsētas domes izpilddirektors Athumani Kihamia viesošanās parlamentārajā komitejā, ko vada zemes, mājokļu un apdzīvotu vietu attīstības ministrs Viljams Lukuki kungs, sacīja, ka BondeniCity ideja ir ne tikai formālu apdzīvotu vietu izveidošana, bet arī Arušas, valsts tūrisma un diplomātisko aktivitāšu pērle.
Ministrs Lukuvi un daži deputāti, par redzamu iespaidu par elegantu projektu, kas tika realizēts, izmantojot publiskās, privātās partnerības (PPP) modeli, uzslavēja Arušas padomi un investoru par lielisko ideju un labi paveikto darbu.
"BondeniCity satelītpilsēta papildinās valdības ilgtermiņa plānu iedzīvotāju skaita regulēšanai, kā arī atvieglos spiedienu uz Arušas centrālo biznesa rajonu, Austrumāfrikas kopienas galveno mītni," paskaidroja Kihamia.
Eksperti saka, ka, spriežot no zemes izmantošanas perspektīvas, satelītu pilsētas un pilsētu papildināšanas attīstība ir vislabākie veidi, kā pielāgoties iedzīvotāju skaita pieaugumam, vienlaikus saglabājot atklātu telpu un lauksaimniecības zemi. Alternatīva tam ir pilsētu izplešanās.
Viens no projekta direktoriem Omar Iddi Omar kungs teica, ka ierosinātā BondeniCity satelīta pilsēta tiks attīstīta saimniecībā, kas atrodas Oljoro apgabalā, netālu no Arušas pilsētas centra, un tai būs visas nepieciešamās iespējas.
“Piedāvātā BondeniCity Satellite City projekta vieta sastāv no apmēram 1100 akriem lielas teritorijas. Apkārtnes apsekojums norāda, ka vietni veido divas puses, kuras atdala liels ceļš, kas ved cauri Oljoro JKT zemākām saimniecībām un tālāk līdz Simanjiro, ”sacīja Omārs, kurš ir arī ievērojams jurists Arušā.
Saimniecībai, kas pēc platības ir sadalīta, gandrīz vienādi abās ceļa pusēs, šobrīd var nokļūt no Mbauda krustojuma, un tā atrodas 10 km attālumā no šī krustojuma un kopumā 15 km attālumā no Arušas pulksteņa torņa apļa.
Pirmie 8km ceļa no Mbauda ir asfaltēti, un atlikušais posms ir labs visu laiku ceļš.
Tomēr TANROADS plāno asfaltu pagarināt ārpus fermas līdz JKT fermām. Tiek saprasts, ka jaunais būvējamais Arušas apvedceļš šķērso slaveno CCM kalnu 500 metrus uz ziemeļiem no BondeniCity, kas radīs labāku piekļuvi īpašumam.
Analītiķi apgalvo, ka satelīta City atrašanās vieta šobrīd ir viena no galvenajām vietām, jo tā atrodas netālu no pilsētas centra un pēc lieluma un ar to, ka tai ir relatīvi līdzena ainava.
"Zeme ir aptuveni 300 mt zemākā augstumā nekā galvenā Aruša, un skaidrā dienā paveras iespaidīgs skats uz Meru kalnu un Kilimandžaro kalnu," sacīja Omārs
Pēc viņa teiktā, teritorijas kopējais reljefs ir samērā līdzens un ar maigu slīpumu rietumu pusē un augstākais punkts ir viensēta, kuru ieskauj jauki nobrieduši koki.
Ierosinātās BondeniCity satelītpilsētas attīstība būtu saistīta ar norisēm dažādās apkārtējās Majengo, Burkas un Arušas pilsētās; mainīga reģionālā transporta modeļa un vides plānošanas jautājumi, piemēram, nākotnes sabiedriskais transports, kas ietekmēs jauno satelītpilsētu.
Apstiprinātais ģenerālplāns rāda, ka ilgtspējīgas attīstības principiem ir jāveido pamats jaunai attīstībai BondeniCity, tostarp; sociālais progress, ekoloģiskais līdzsvars, ekonomikas izaugsme, mantojums un kultūras saglabāšana.
Ilgtspējīgas nākotnes vīzija, pašreizējo apstākļu un nākotnes vajadzību izpratne ir iekļauta ģenerālplānā.
Lai nodrošinātu virzību ilgtermiņa ilgtspējīgai attīstībai šajā apgabalā, plānotāji ir veikuši detalizētu integrētu zemes izmantošanas plānošanu un attiecīgu zonējumu.
Ierosinātā attīstība spētu risināt lielas iedzīvotāju skaita pieauguma problēmas, ar kurām saskaras Arušas pilsēta, infrastruktūras un komunālo pakalpojumu prasības, apsvērt sociālo integrāciju, veicināt un atvieglot māju piederību dažādām sociālajām grupām, nodrošināt ekonomiskas iespējas, vienlaikus ņemot vērā vidi un labāko praksi.
Tā kā pirmais posms, kurā ietilpst 139 akri, tiks atklāts nākamajā mēnesī, bet atlikusī daļa tiks laista tirgū 2018. gada jūnijā.
Pilsēta arī izvirza galveno infrastruktūru, kas parasti raksturo tehniskās struktūras, piemēram, ceļus, tiltus, ūdensapgādi, kanalizāciju, elektrotīklus, telekomunikācijas, ieskaitot interneta savienojamību un platjoslas ātrumus, un tā tālāk, un to var definēt kā savstarpēji saistītu sistēmu, kas nodrošina preces un pakalpojumus, fiziskās sastāvdaļas. būtiska, lai veicinātu, uzturētu vai uzlabotu sabiedrības dzīves apstākļus.
