Saskaņā ar jaunākajiem datiem, peļņa uz vienu numuru viesnīcās kontinentālajā Eiropā janvārī samazinājās par 9.1 procentu salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu, kas ir lielākais samazinājuma rādītājs kopš 2016. gada augusta, jo ieņēmumi samazinājās un izmaksas pieauga.
Janvāris vēsturiski ir lēns mēnesis viesnīcām Eiropā, un lejupslīdei nevajadzētu liecināt par drūmumu visa gada garumā, par ko liecina kontinentālās Eiropas ļoti veiksmīgais darbības gads 2018. gadā, kura laikā reģiona viesnīcās reģistrēts GOPPAR pieaugums par 8.8%.
Janvāra kritumu noteica ieņēmumu, kas nav saistīti ar numuriem, kritums par 1.3%, kas samazinājās līdz 47.10 eiro, kas atbilst 36.7% no kopējiem ieņēmumiem. Papildieņēmumu kritums ietvēra pārtikas un dzērienu sektora kritumu (par 1.5 procentiem) un konferenču un banketu organizēšanu (par 0.8 procentiem) atkarībā no pieejamās telpas.
RevPAR samazinājās par 0.2 procentiem līdz 81.19 eiro, neskatoties uz sasniegto vidējo numuru cenas pieaugumu par 1.5 procentiem līdz 141.04 eiro. Noslogojums samazinājās par 0.9 procentpunktiem.
Samazināšanās ieņēmumu centros veicināja TRevPAR samazinājumu par 0.6 procentiem YOY, kas nokritās līdz 128.29 eiro. TRevPAR līmeņa samazināšanos vēl vairāk ietekmēja izmaksu pieaugums, tostarp algu līmeņa pieaugums par 1.3 procentpunktiem procentos no kopējiem ieņēmumiem līdz 42.3 procentiem, kā arī pieskaitāmo izmaksu pieaugums par 1.4 procentpunktiem kā procentuālā daļa no kopējiem ieņēmumiem. 29.0 procenti.
Galvenie peļņas un zaudējumu rādītāji - Eiropa (EUR)
2019. gada janvāris - 2018. gada janvāris
RevPAR: -0.2% līdz € 81.19
TRevPAR: -0.6% līdz 128.29 €
Algas: +1.3 punkti. līdz 42.3%
GOPPAR: -9.1% līdz 26.65 €
Ieņēmumu un izmaksu izmaiņu rezultātā peļņas ieguldījums viesnīcās Eiropā tika reģistrēts tikai 20.8% apmērā no kopējiem ieņēmumiem, kas ir ievērojami zemāks par vidējo rādītāju 12 mēnešos līdz 2019. gada janvārim, proti, 36.2%.
“Lai gan vainu, bez šaubām, var attiecināt uz gada laiku un mēs nevaram pārāk ātri pieņemt spriedumus par 2019. gada perspektīvām, šķiet, ka apjoma līmenis reģionā stabilizējas un pat samazinās, kas ietekmēs papildu ieņēmumus. liekot viesnīcu īpašniekiem strādāt vairāk, lai gūtu peļņu,” sacīja Maikls Grovs, HotStats Hotel Intelligence and Customer Solutions direktors, EMEA.
Viens no tirgiem, kas janvārī cieta vislielāko lejupslīdi, bija Lisabona, kurā tika reģistrēta peļņas uz numuru samazināšanās par 6.4 procentiem, kas bija piektais mēnesis GOPPAR samazinājumam Portugāles galvaspilsētā gada griezumā kopš tirgus pārtraukšanas. 2018. gada jūlijā.
Pirms 2018. gada jūlija peļņa uz vienu istabu pēdējo 20 mēnešu laikā bija pieaugusi par vairāk nekā €24, sasniedzot EUR 53.55 slīdošajos 12 mēnešos līdz 2018. gada jūlijam. Tomēr augstākā līmeņa veiktspējas palēnināšanās, jo īpaši telpu noslogojuma ziņā, ir izraisījusi ir nonācis uz apakšējās līnijas rēķina.
Šomēnes, neskatoties uz telpu noslogojuma samazināšanos par 5.2 procentpunktiem salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, līdz 51.7 procentiem, RevPAR Lisabonā palielinājās par 2.2 procentiem, pateicoties spēcīgajam ARR pieaugumam par 12.5 procentiem YOY līdz 121.08 eiro.
Neskatoties uz neviennozīmīgiem departamentu ieņēmumiem, Lisabonas viesnīcās tika reģistrēts TRevPAR pieaugums par 1.8 procentiem salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu, kas mēneša laikā pieauga līdz 99.61 eiro, taču gandrīz 33 eiro atpalika no TRevPAR, kas reģistrēts 12 mēnešos līdz 2019. gada janvārim, sasniedzot 132.51 eiro.
Tomēr izaugsmi kavēja izmaksu pieaugums, ko noteica algu skaita pieaugums par 1.6 procentpunktiem procentos no kopējiem ieņēmumiem līdz 42.7 procentiem.
Peļņas norma janvārī tika reģistrēta tikai 22.8% apmērā.
Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji - Lisabona (EUR)
2019. gada janvāris - 2018. gada janvāris
RevPAR: + 2.2% līdz 62.56 €
TREVPAR: + 1.8% līdz 99.61 EUR
Algas: +1.6 punkti. līdz 42.7%
GOPPAR: -6.4% līdz 22.67 €
Lai gan janvārī Madrides īpašumos tika reģistrēts līdzīgs peļņas ieguldījums, tas bija ļoti atšķirīgs stāsts par viesnīcām Spānijas galvaspilsētā, kur YOY GOPPAR mēneša laikā pieauga par 31.0%.
Peļņas pieaugumu noteica ARR pieaugums par 9.1%, sasniedzot 151.61 eiro, un tas bija ceturtais mēnesis pēc kārtas ar ievērojamu kursa pieaugumu, palīdzot palielināt RevPAR mēnesī par 9.4% līdz 91.03 eiro.
Ieņēmumu, kas nav saistīti ar istabām, pieaugums veicināja TRevPAR pieaugumu par 11.3 procentiem līdz 142.26 eiro.
Pateicoties algu līmeņa samazinājumam par 3.7 procentpunktiem procentos no kopējiem ieņēmumiem, Madrides viesnīcas reģistrēja milzīgu peļņas pieaugumu par numuru līdz 32.18 eiro gadu salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu.
Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji – Madride (EUR)
2019. gada janvāris - 2018. gada janvāris
RevPAR: + 9.4% līdz 91.03 €
TREVPAR: + 11.3% līdz 142.26 EUR
Algas: -3.7 punkti līdz 43.5%
GOPPAR: + 31.0% līdz 32.18 EUR
KAS IZŅEMT NO ŠĪ RAKSTA:
- “Whilst blame can undoubtedly be attributed to the time of year and we can't be too quick to pass judgement on the outlook for 2019, volume levels in the region appear to be stabilising, and even falling back, which will hit ancillary revenues, forcing hoteliers to work harder to generate a profit,” said Michael Grove, Director of Hotel Intelligence and Customer Solutions, EMEA, at HotStats.
- January is historically a slow month for hotels in Europe and the dip should not portend gloom for the full-year, evidenced by mainland Europe's very successful year of operation in 2018, during which hotels in the region recorded a 8.
- Whilst a similar profit contribution was recorded at properties in Madrid in January, it was a very different story for hotels in the Spanish capital, where YOY GOPPAR soared by 31.
