Izraēla: dinamisks ieguldījums viesmīlības tirgū

Izraēlas viesnīcu investīciju samita (IHIS) atklāšana notika Hiltn Telavivā 2018. gada novembrī. Tā ir daļa no Starptautiskā viesnīcu investīciju foruma (IHIF). Konference radīja vidi viesmīlības investoriem un galvenajām tirgus ieinteresētajām pusēm, lai viņi varētu saprast pilnu pārskatu par valsts investīciju klimats un dažādās pieejamās ieguldījumu iespējas.

Pasākumu rīko Questex Hospitality Group un sadarbībā ar Izraēlas Tūrisma ministriju pasākums uzņēma vairāk nekā 250 dalībnieku, pārstāvot 15 valstis, no visas viesmīlības ekosistēmas. Tajā ietilpa 38 nozares vadošie runātāji, kas izraudzīti pēc savām zināšanām un pārstāvēja visas ar šo nozari saistītās disciplīnas. Kuratora programma ietvēra vairāk nekā 13 stundu kvalitatīvu tīklu veidošanu, kas ir būtiska jaunu biznesa kontaktu veidošanai un esošo attiecību nostiprināšanai. Lai no pirmavotiem pieredzētu Izraēlas viesmīlības nozari, delegāti tika laipni aicināti gan uz Orient Hotel, gan The Setai Telavivā, lai apmeklētu abas naktsmītnes, kā arī ekskursijas pa Jeruzalemi viesiem, lai saprastu, kāpēc pilsēta joprojām ir tik svarīga. tūrismam.

Izraēla piedāvā mācību grāmatu investīciju klimatu; labas kvalitātes piedāvājuma trūkums ienākošo tūrismu uzplaukuma laikā. Saskaņā ar Izraēlas Tūrisma ministrijas datiem kopš 80. gada valstī ir pieaudzis apmeklētāju skaits par 2000% un 20. gadā caur valsts galveno lidostu Ben Gurion lidostu ir devušies vairāk nekā 105,000 miljoni starptautisko pasažieru un aptuveni 2017 XNUMX starptautisko lidojumu. neapšaubāmi pieprasījums pēc šīs kulturāli bagātās valsts. Galvenie avotu tirgi ir ASV, Krievija, Francija, Vācija un Lielbritānija, un pieprasījums no Ķīnas pieaug.

Konferences laikā runāja Navneet Bali, Meininger Hotels priekšsēdētājs; "Piedāvājuma pieprasījuma dinamika ir pozitīva attiecībā uz investīcijām viesnīcās Izraēlā un dod priekšroku budžeta/ekonomiku vai vērtību orientētiem klientiem, kuriem pašlaik ir mazs labas kvalitātes piedāvājums." Šo noskaņojumu atkārto arī Izraēlas Tūrisma ministrija, kas mudina nodrošināt vairāk naktsmītņu par zemākām cenām. Pasākumā tika apspriesta arī inovācija tehnoloģijās, jo Izraēla ir pazīstama kā “start-up valsts”, un ceļojumu un viesnīcu nozarē ir plaši izplatīti tehnoloģiskie jauninājumi. Vairāki jaunuzņēmumu inkubatori un akseleratori sadarbojas ar vietējiem jaunuzņēmumiem un viesnīcu un ceļojumu zīmoliem, lai atbalstītu atvērtu un iekļaujošu tirgu. Paneļsesijā, kurā tika apspriesti ieguldījumi viesnīcās Izraēlā, tika atzīmēts, ka, lai gan pastāv dažas atšķirības starp Izraēlu un pārējo pasauli, kas investoriem un izstrādātājiem ir jāņem vērā (piemēram, drošības nepieciešamība un papildu izmaksas, košera ievērošana un sabata un reliģisko svētku ietekmi uz personāla un darbības izmaksām) nav atšķirības tajā, kā tipiski investori aplūko iespējas Izraēlā. Visi vēlas iegūt atbilstošu ieguldījumu atdevi noteiktā laika posmā, taču zonēšanas un plānošanas procesu kavēšanās bieži nozīmē, ka noteikta veida investori neņems vērā valsti, jo viņu atdeves gaidas ir beidzies pēc apmēram pieciem gadiem. Tomēr ilgtermiņa investori nav atturēti. Esošo ēku, parasti biroju, pārbūve tika uzskatīta par ātrāku veidu, kā palielināt pieejamo viesnīcu numuru skaitu, jo zonējuma un plānošanas piekrišanai, iespējams, būs vajadzīgs īsāks laiks. Pilns pasākuma satura apkopojums ir pieejams IHIS vietnē.

Izraēlas Tūrisma ministrija bija neatņemama pasākuma partnere, un komentēja Izraēlas tūrisma ministrs Yariv Levin; “Ir milzīgs impulss ienākošajā tūrismā uz Izraēlu, kas ir fantastisks mūsu valstij un ekonomikai. Tomēr mums ir jānodrošina viesmīlības infrastruktūra, lai atbalstītu šo pieprasījumu un pārsniegtu apmeklētāju cerības. Izraēlas viesnīcu investīciju samita rīkošana Telavivā nodrošināja lielisku platformu, lai to izdarītu, un aktīvajiem izstrādātājiem un investoriem izklāstīja investīciju potenciālu visā valstī. Tas arī ļāva mums detalizēti izklāstīt dažādus stimulus un dotācijas, kuras mūsu valdība ir ieviesusi, lai nodrošinātu, ka viesmīlības nekustamā īpašuma vide Izraēlā ir pēc iespējas pievilcīgāks piedāvājums. ”

Alexei Khajavi, EMEA Hospitality + Travel Group rīkotājdirektors, sacīja Questex; “Mūsu nolūks bija izveidot konferenci, kas parādīja ārvalstu ieguldījumu izredzes viesmīlības nekustamā īpašuma nozarē Izraēlā un patiešām spīd gaismu par to, cik izdevīga šī valsts varētu būt ieguldītājiem. Mēs priecājamies par IHIS panākumiem un nodrošinot, ka padziļināta analīze kopā ar kvalitatīvu tīklu veidošanu augstākā līmenī ir devusi notikumu, kas ar investīciju palīdzību veicinātu reģiona ekonomisko klimatu. Mums ir ambīcijas šo formātu pārnest uz citām valstīm, lai sadarbotos ar tām, lai parādītu viņu ieguldījumu iespējas. ”