Kāpēc viesnīcu cenas Havaju salās tagad ir dārgākas?

Izmaksas par viesnīcu Waikiki, Maui vai Kauai ir pieaugušas. Hawaii Tourism Authority (HTA) Pētniecības nodaļa izdeva ziņojuma secinājumus, izmantojot datus, ko apkopojis uzņēmums STR, Inc., kas veic lielāko un visaptverošāko viesnīcu īpašumu aptauju Havaju salās.

Viesnīcas numuru izmaksu tendence Havaju salās ir pieaugusi, kas ir labas ziņas viesnīcām un sliktas ziņas apmeklētājiem.

2019. gada pirmajos deviņos mēnešos Viesnīcas Havaju salās štatā ziņots par nelielu ieņēmumu par pieejamo numuru (RevPAR) un vidējās dienas likmes (ADR) pieaugumu, salīdzinot ar to pašu periodu 2018. gadā. Faktiski Havaju salu viesnīcās bija visaugstākais RevPAR un ADR 2019. gada pirmajos trīs ceturkšņos, salīdzinot ar citām valstīm. augstākie ASV tirgi.

Saskaņā ar Hawaii Hotel Performance Report, ko publicējis Havaju Tūrisma pārvalde (HTA) , štata RevPAR pieauga līdz USD 228 (+1.5%), ar ADR 281 USD (+1.9%) un noslogojumu 81.3% (-0.3 procentu punkti) no gada līdz 2019. gada septembrim.

HTA Tūrisma pētījumu nodaļa publicēja ziņojuma secinājumus, izmantojot STR, Inc. apkopotos datus, kas veic visplašāko un visaptverošāko viesnīcu īpašumu apsekojumu Havaju salās.

No gada līdz 2019. gada septembrim štata ieņēmumi par viesnīcu numuriem 3.37 miljardu dolāru apmērā bija līdzīgi kā tajā pašā periodā 2018. gadā. Pieejamo numuru naktis bija par gandrīz 230,000 1.5 mazāk (-226,000%) un par nedaudz vairāk nekā 1.9 2019 nakšu mazāk (-XNUMX). %), salīdzinot ar gadu iepriekš. Vairāki viesnīcu īpašumi visā štatā XNUMX. gada pirmajos trīs ceturkšņos tika slēgti renovācijas dēļ, vai arī numuri netika izmantoti renovācijas dēļ.

Luksusa klases īpašumi ziņoja par RevPAR USD 433 (+3.2%), ar ADR USD 560 (+1.0%) un noslogojumu 77.4% (+1.6 procentu punkti). Vidējās un ekonomiskās klases viesnīcas ziņoja par RevPAR USD 144 (-2.6%), ar ADR 176 USD (-0.7%) un noslogojumu 81.8% (-1.6 procentu punkti).

Salīdzinājums ar populārākajiem ASV tirgiem

Salīdzinot ar citiem populārākajiem ASV tirgiem, Havaju salu viesnīcas 228. gada pirmajos deviņos mēnešos nopelnīja augstāko RevPAR — 2019 $, kam seko Sanfrancisko/San Mateo — 211 $ (+3.4%) un Ņujorkas pilsēta ar 207 $ (-3.2). %). Havaju salas arī izvirzījās vadībā ASV tirgos ADR ar USD 281, kam seko Sanfrancisko/San Mateo ar USD 254 (+4.3%) un Ņujorkas pilsēta ar USD 243 (-1.9%). Havaju salas ieņēma trešo vietu noslogotības ziņā ar 81.3 procentiem, bet Ņujorkas pilsēta ieņem pirmo vietu ar 85.4 procentiem (-1.1 procentpunkts).

Viesnīcu rezultāti pēc apgabala

2019. gada pirmajos deviņos mēnešos Maui apgabala viesnīcas pārņēma Havaju salu četrus salu apgabalus RevPAR ar 311 $ (+4.0%), ADR — 397 $ (+2.6%) un noslogojumu 78.4 procenti (+1.1 procentpunkts).

Oahu viesnīcas nopelnīja nedaudz augstāku RevPAR — 201 $ (+0.9%), ADR — 238 $ (+1.2%) un noslogojums 84.5 procenti (-0.3 procentu punkti).

Viesnīcas Havaju salā ziņoja par RevPAR pieaugumu līdz 204 USD (+3.7%), palielinoties gan ADR līdz USD 264 (+2.7%), gan noslogojumam par 77.1% (+0.8 procentu punkti).

Kauai viesnīcu RevPAR samazinājās līdz 209 USD (-8.9%), samazinoties gan ADR līdz 284 USD (-1.8%), gan noslogojumam 73.6% (-5.7 procentpunkti).

Salīdzinājums ar starptautiskajiem tirgiem

Salīdzinot ar starptautiskajiem “saules un jūras” galamērķiem, Havaju salu apgabali ierindojās starp 10 labākajiem RevPAR tirgiem 2019. gada pirmajos deviņos mēnešos. Viesnīcas Franču Polinēzijā ieņēma visaugstāko cenu RevPAR — $395 (+7.9%), kam seko Maldīvija — 351 $. (+1.7%). Trešajā vietā ierindojās Maui apgabals, savukārt Havaju salas Kauai un Oahu ierindojās attiecīgi piektajā, sestajā un septītajā vietā (7. attēls).

Arī ADR līdere bija Francijas Polinēzija ar USD 566 (+2.1%), kam seko Maldīvija ar USD 528 (+0.7%). Trešajā vietā ierindojās Maui apgabals, savukārt Havaju salas Kauai un Oahu ierindojās attiecīgi sestajā, septītajā un astotajā vietā (7. attēls).

Oahu ir līdere saules un jūras galamērķu noslogojumā, kam seko Maui apgabals, Havaju sala, Aruba (76.2%, +0.8 procentu punkti) un Kauai (8. attēls).

2019. gada septembra viesnīcas izrāde

Septembra mēnesī RevPAR visā štatā pieauga līdz USD 193 (+4.4%), ADR sasniedzot 247 USD (+3.2%) un noslogojumu 78.2% (+0.9 procentu punkti) (9. attēls).

Havaju viesnīcu numuri štatā septembrī pieauga par 3.3 procentiem līdz 313.1 miljonam ASV dolāru. Salīdzinājumā ar gadu iepriekš bija par aptuveni 800 aizņemtām numuriņnaktīm vairāk (+0.1%) un par gandrīz 18,000 1.1 brīvo numuriņnakšu mazāk (-10%) (XNUMX. attēls). Septembrī vairāki viesnīcu īpašumi visā štatā tika slēgti renovācijas dēļ, vai arī numuri netika izmantoti remonta dēļ. Tomēr var nebūt norādīts par neizmantoto telpu skaitu.

Luksusa klases īpašumi nodrošināja RevPAR pieaugumu par 329 USD (+9.7%) septembrī, ko veicināja noslogojums līdz 72.1 procentiem (+3.8 procentu punkti) un ADR pieaugums līdz 456 USD (+3.9%). Vidējās un ekonomiskās klases viesnīcas ziņoja par RevPAR 131 USD (+3.5%) ar ADR 164 USD (+1.4%) un noslogojumu 79.8% (+1.6 procentu punkti).

Septembrī Maui apgabala viesnīcas ziņoja par augstāko RevPAR no visiem četriem apgabaliem — USD 232 (+7.5%), ko veicināja gan ADR pieaugums līdz USD 319 (+4.9%), gan noslogojums par 72.7 procentiem (+1.7 procentu punkti). Maui luksusa kūrorta reģions Wailea ziņoja, ka RevPAR ir 380 USD (+4.4%), un ADR pieaugums (461 USD, +7.5%) kompensēja mazāku noslogojumu (82.4%, -2.4 procentu punkti).

Oahu viesnīcas nopelnīja 2.4 procentu RevPAR pieaugumu līdz 191 ASV dolāram, ko noteica augstāka ADR (227 ASV dolāri, +2.4%) un noslogojums 84.1 procenta apmērā. Waikiki viesnīcas ziņoja par RevPAR, ADR un noslogojuma pieaugumu septembrī.

Viesnīcās Havaju salā septembrī, salīdzinot ar gadu iepriekš, RevPAR palielinājās līdz 150 USD (+20.9%), ADR līdz 222 USD (+8.6%) un noslogojums līdz 67.5 procentiem (+6.8 procentu punkti). 2018. gada maijā Kilauea vulkāns sāka izvirdumu Punas lejtecē, kas veicināja Havaju salas apmeklētāju skaita samazināšanos nākamajos mēnešos.

RevPAR Kauai viesnīcām septembrī samazinājās līdz 165 USD (-9.9%), samazinoties gan ADR līdz 241 USD (-4.0%), gan noslogojumam līdz 68.6 procentiem (-4.5 procentu punkti).