Taimskvērs ir pasaules centrs. Miljoniem cilvēku to dzird katru gadu, kad bumba nokrīt uz Jauno gadu Ņujorkā.
Hilton Times Square Sākotnēji tika uzcelta 2000. gadā. Viesnīcai ir modernistu fasāde ar ģeometriskām formām pamatkrāsās, kuras iedvesmojis slavens mākslinieks Pits Mondrians, kā arī pastāvīgi apgaismota grandioza telts.
Tas kļuva par vienu no Time Square apkaimju ikonām.
Istabas, kuras parastajā laikā tika pārdotas par 720.00 USD, tagad ir pieejamas par 120.00 USD -
COVID-19 ir smagi skāris Ņujorkas viesmīlības nozari, un, protams, tas ir skāris Ņujorkas ceļojumu un tūrisma industriju tāpat kā kodolbumba.
11. gada 2001. septembrī nogalināti 2977 cilvēki. Hilton New York Times Square tikko atvērās un pēc uzbrukuma guva milzīgus zaudējumus.
No šodienas Ņujorkas štatā, izmantojot COVID-33,065, nomira 19 12 cilvēki. Tas ir gandrīz XNUMX reizes vairāk cilvēku, salīdzinot ar uzbrukumu Dvīņu torņiem.
Iespējams, ne tikai Hiltone to izsauc.
Šīs nedēļas paziņojums par ikonu 44 stāvu viesnīcas Hilton Times Square pastāvīgu slēgšanu Ņujorkas centrā bija pamodinājums ieslīgtajai viesmīlības nozarei, it īpaši pilsētu tirgos, kas cieš no koronavīrusu izraisītā tūrisma sausuma.
Šis solis seko Ashford Hospitality šīs nedēļas sākumā pieņemtajam lēmumam nodot atslēgas nesen nopirktajām Embassy Suites West Midtown West aizdevējam pēc tam, kad nekustamā īpašuma ieguldījumu uzticība atpalika parādu maksājumos.
Patiesībā 34% viesnīcu tikai Ņujorkā pašlaik ir likumpārkāpumi, un viesmīlības investīciju banka Roberts Duglass redz vairāk viesnīcu slēgšanas risku.
Lielākā daļa viesnīcu izmanto kapitāla rezerves, lai tuvākajā laikā palīdzētu segt procentu maksājumus, un lielākā daļa viesnīcu Ņujorkā ir nokavējušas parāda apkalpošanas pārbaudes, kuru rezultātā tiks veikta naudas plūsmas slaucīšana un kas ierobežos iespējas, ja nav aizdevēja līguma, saņemt aizdevuma pagarināšana, kas parasti būtu automātiska.
Četrpadsmit Ņujorkas īpašumi ar aizdevumiem komerciālo hipotēku nodrošināto vērtspapīru pasaulē ir 60 vai vairāk dienas pēc maksājuma, liecina vērtspapirizēto hipotēku Trepp datu bāze. Individuālo aizdevumu izsekošana, Standarta viesnīca Meatpacking rajonā, Holiday Inn finanšu rajonā un Tryp by Wyndham Times Square South ir vieni no īpašumiem, kuri nav izpildījuši saistības.
Liela daļa šo viesnīcu atrodas Taimskvērā un Ņujorkas apkaimē un tās apkārtnē, Ņujorkas mikrorajonos, kas parasti piesaista tūkstošiem tūristu un ir iecienītas vietas, kur palikt biznesa ceļojumos.
Brodveja vienmēr ir dabiska starptautisko tūristu pievilcība, un uzturēšanās netālu esošajā viesnīcā bieži ir daļa no pieredzes. Bet, paredzot, ka izrādes atgriezīsies pie Lielā Baltā ceļa tikai nākamajā gadā, viesnīcas netālu no lielākajiem teātriem paliek gandrīz tukšas.
Jau pirms koronavīrusa pandēmijas eksperti bija nobažījušies, ka Ņujorkā ir pārāk daudz viesnīcu numuru. Pēdējo piecu gadu laikā izstrādātāji Big Apple ir pievienojuši vairāk viesnīcu numuru nekā jebkurš cits tirgus ASV - 6,131 2019 3,696. gadā, salīdzinot ar 2018 numuriem XNUMX. gadā, liecina viesnīcu vadības analīzes firmas Smith Travel Research dati.
Atliek noskaidrot, vai pašreizējie viesnīcu īpašnieki var atrast līdzekļus, lai nomaksātu parādu un uzturētu ieslēgtas gaismas.
Daudzas viesnīcas noteikti tiks slēgtas, it īpaši tās, kuras sākotnēji bija pārveidotas no dzīvojamām uz viesnīcām un atrodas vairākos mikrorajonos.
Mērķtiecīgi veidotas viesnīcas, piemēram, Hilton Times Square, ir grūtāk pārveidot, un tās neatrodas tradicionālos dzīvojamos rajonos. Šādos gadījumos ir diezgan skaidrs, ka īpašnieki spēlē arodbiedrības un spēlē no jauna, kaut arī varbūt ar jaunām īpašumtiesībām, ja viņi var iegūt nozīmīgas koncesijas.
Amerikas Viesnīcu un izmitināšanas asociācija un citas lobēšanas grupas turpina mudināt Kongresu saņemt papildu finansiālu palīdzību, jo Paycheck aizsardzības programmas aizdevumi izžūst, atstājot īpašnieku bažas.
