Atrodiet brīvdienas vai brīvdienu dzīvokli Francijā? Airbnb ir vienkārša un populāra atbilde - un tas parāda, kāpēc. Francija nav kara stāvoklī ar Airbnb, piemēram, Havaju salas. Francija joprojām ir veiksmes stāsts lielākajai tiešsaistes viesnīcu platformai.
Saskaņā ar neseno ziņu ziņojumu arī francūži mīl Airbnb, un francūži mīl ceļot savā valstī. Francija ir otrais lielākais tiešsaistes naktsmītņu rezervēšanas platformas tirgus.
Kopš Airbnb 2012. gadā atklāja savu franču platformu, tā ir gājusi no spēka uz otru. Šīs vasaras beigās, kas tikko pagājis, Reuters ziņoja, ka platforma bijusi ļoti aizņemta, un laika posmā no 8.5. jūnija līdz 1. augustam Airbnb izmantoja vairāk nekā 31 miljoni franču. Tad kāpēc Airbnb ir tik izlozēta gan franču īrniekiem, gan viesiem Francijā?
Parīze ir viens no populārākajiem Airbnb galamērķiem
No 8 miljoniem franču, kas šovasar izmanto Airbnb - pieaugums par 35% 2018. gada vasarā -Le Parisien ziņoja ka 5 miljoni no tiem izvēlējās palikt Francijā, un šo tendenci atbalsta statistika, kas nav īres platformas statistika. Tas nav tikai tas, ka francūži tradicionāli atbalsta visas franču valodas lietas, tas ir tāpēc, ka Francijas ģeogrāfiskā atrašanās vieta pieļauj dažādus klimatiskos apstākļus un dažādas brīvdienas neatkarīgi no tā, vai tūristi ir pēc attēlu pastkartes lauku ciematiem, nacionālajiem parkiem un kalniem (domājam par Alpiem un Pirenejiem), vai ezeriem un pludmales (Atlantijas un Vidusjūras piekraste). Protams, tas pats attiecas arī uz pārējo pasauli; Francija piedāvā visaptverošu atvaļinājumu variāciju variantu, kas ir iemesls, kāpēc tā ir pirmā apmeklētā valsts pasaulē. Vēl vairāk, šķiet, ka pasaule nevar iegūt pietiekami daudz Parīzes; tā joprojām ir pirmā apmeklētā pilsēta visā pasaulē (2018. gadā Parīze bija vispieprasītākais galamērķis Airbnb platformā). Kas nozīmē Airbnb, tas ir prioritārs tirgus.
Nav grūti saprast, kāpēc Francija mīl Airbnb, kad īpašumu īpašnieki vēlas iegūt tik daudz. Atšķirībā no citām nomas iespējām, sezonas īre var dot lielāku atdevi nekā ilgtermiņa īre, kur īstermiņa īre ir 2.6 reizes izdevīgāka nekā visa gada īre.
Tikai 12 nakts ilgas naktsmītnes īre var būt pietiekama, lai iekasētu mēneša īri Parīzē.
Tas ir izraisījis cilvēku, kuri piedāvā naktsmītnes, eksploziju, un nekustamā īpašuma cenas ir vēl vairāk eksplodējušas, jo cilvēki steidzas gūt peļņu, pērkot otrajā vai trešajā pilsētas dzīvokli, lai izīrētu. Viena ietekme ir bijusi ilgtermiņa izīrēšanas māju samazināšana, kas noticis arī citās vietās, piemēram, Barselonā.
Francijas tiesību īpatnība nozīmē, ka īpašnieki jūtas labāk aizsargāti, izmantojot Airbnb, jo Francijas likumi mēdz dot priekšroku īrniekiem; īres līgumi nekad netiek atjaunoti, tie vienkārši turpinās gadu no gada, un īpašniekiem var būt grūti lauzt līgumus, ja vien viņi nevar izteikt milzīgu lietu par to, kāpēc viņiem ir vajadzīgi viņu dzīvokļi.
2018. gadā viesnīcu nozare ļoti lobēja valdību, lai ieviestu noteikumus, kas ierobežo Airbnb mamuta paplašināšanos visā Francijā, bet īpaši Parīzē. Atbildot uz to, lai izīrētu dzīvokli, jums, pirmkārt, jāmaksā nodokļi Francijas valdībai (kuru Airbnb ir pienākums deklarēt), otrkārt, uzturēšanās reizei tiek pievienots tūrisma nodoklis, kas tiek maksāts pilsētas domei, un, treškārt, nomas maksājumi nedrīkst pārsniegt 120 dienas viena gada laikā.
Neskatoties uz ieviestajām izmaiņām, Parīzes mērs joprojām karo. Citēts vietnē The LocalParīzes mērs Anne Hidalgo apsūdzēja mājas koplietošanas platformu par likuma pārkāpumu, atļaujot iekļaut 1,000 īpašumus, kuri netika reģistrēti kā īrnieki Francijas rātsnamā.
Jā dalīšanās ekonomikai. Jā parīziešiem, kuri dažas dienas gadā īrē savu dzīvokli, lai gūtu nelielus papildu ienākumus. Nē tiem, kuri pelna naudu, laupot, sagraujot mājokļus un riskējot padarīt Parīzi par muzeju pilsētu.
Airbnb kritiķi domā, ka Parīzes dzīves un rajonu struktūra tiek kaitīgi mainīta, savukārt daudziem cilvēkiem iespēja papildināt ienākumus ir pārāk laba, lai pretotos.
