Projekts ECHO: 50 viesnīcas ir parakstījušas jaunu ekonomikas pagarinātās uzturēšanās zīmolu

Wyndham Hotels & Resorts, pasaulē lielākā viesnīcu franšīzes kompānija ar aptuveni 9,000 viesnīcām gandrīz 95 ​​valstīs, šodien atklāja jaunu informāciju par savu gaidāmo ekonomisko pagarinātās uzturēšanās viesnīcu zīmolu. Tostarp nesen piešķirtie līgumi, lai attīstītu 50 jaunus būvniecības projektus ar pirmajiem diviem partneriem: Ričmondā, Va., Sandpiper Hospitality un Dalasā bāzēto Gulf Coast Hotel Management.

Darbojas ar darba nosaukumu “Project ECHO” — ekonomiskās viesnīcas iespēju saīsinājums — viss jaunbūves zīmols aizpilda tukšumu lielākajā Wyndham Hotels & Resorts portfeli, vienlaikus stratēģiski paplašinot uzņēmumu segmentā, kas ir piedzīvojis rekordlielu izaugsmi un noturību ne tikai pandēmijas laikā, bet arī pēdējā izmitināšanas cikla laikā. Wyndham zīmolu izstrādā kopš 2021. gada vasaras.

"Pēdējo divu gadu laikā ekonomiskās ilgtermiņa viesnīcas ir pārsniegušas visus pārējos segmentus, un 2021. gadā tās uzstādīja jaunus rekordus noslogojumā, ADR un RevPAR," sacīja Džefs Baloti, Wyndham Hotels & Resorts prezidents un izpilddirektors. "Pieprasījums pēc šīm naktsmītnēm tikai turpina pieaugt — gan viesu, gan izstrādātāju vidū — tagad ir īstais brīdis, lai Wyndham, ekonomikas segmenta galīgais līderis, sniegtu mūsu pieredzi un zināšanas šajā augsta potenciāla telpā."

Ir pierādīts, ka ekonomiskās klases viesnīcas ar ilgstošu uzturēšanos pastāvīgi darbojas visos izmitināšanas cikla posmos un ir īpaši izturīgas lejupslīdes laikā. Globālās pandēmijas laikā ASV RevPAR segmentam pieauga par 8%, salīdzinot ar 2019. gadu, bet pārējā nozarē samazinājās par 17%. Turklāt 2021. gadā vidējais ASV noslogojums ekonomiskās ilgtermiņa viesnīcās bija vairāk nekā 78% — par 20 punktiem augstāks nekā visos citos ASV segmentos kopā.

Projekts ECHO tika izveidots ar septiņu cilvēku attīstības padomes palīdzību, kas sastāv no lielākajiem un pieredzējušākajiem īpašniekiem un operatoriem, kas šobrīd darbojas ekonomikas pagarinātās uzturēšanās segmentā. Padomes ieskati tiek apvienoti ar Wyndham iekšējās projektēšanas un būvniecības komandas pieredzi un zināšanām. Pēdējos gados komanda ir vadīja La Quinta izveidi ar Wyndham ļoti veiksmīgo Del Sol prototipu, kas pašlaik ir vairāk nekā 130 viesnīcās un vēl 56 tiek plānotas. un pavisam nesen Microtel by Wyndham's Moda prototips, kura izstrādes stadijā ir vēl 40 viesnīcas. Laikā, kad pieaugošās būvniecības izmaksas rada nepieciešamību pēc īpaši efektīvas, visi trīs prototipi piešķir īpašnieka ieguldījumu atdevei par prioritāti, uzsvaru liekot uz vērtību projektēšanu un racionalizētām darbībām, palīdzot regulāri optimizēt darbības peļņu.

"Wyndham ne tikai saprot savus īpašniekus un izstrādātājus, bet arī uzklausa un rīkojas saskaņā ar viņu vajadzībām," sacīja Kārters Raiss, Sandpiper Lodging Trust priekšsēdētājs un izpilddirektors. "Šī apņemšanās kopā ar labāko savā klasē dizainu un dziļu, fundamentālu izpratni par ekonomikas viesi ir mūsu nozares atšķirības iezīme, un galu galā mēs izvēlējāmies sadarboties ar Wyndham."

Mērķtiecīgi veidotam 124 istabu Project ECHO prototipam ir nepieciešami nedaudz mazāk par diviem akriem zemes, tam ir ļoti konkurētspējīgas izmaksas par vienu atslēgu, un tam ir vairākas īpašības, kas to apzināti atdala no tradicionālajiem ekonomikas zīmoliem. Atsevišķu istabu platība ir nedaudz vairāk par 50,000 74 kvadrātpēdu — gandrīz 300% no tiem ir īrējami — atsevišķi numuri ir vidēji XNUMX kvadrātpēdas, un tie sastāv no vienas un divu "queen" izmēra studijas tipa apartamentiem ar iebūvētām virtuvītēm, savukārt efektīvi iekārtotas sabiedriskās telpas — vestibils. fitnesa centrs un viesu veļas mazgātava — palīdz ierobežot darbaspēka vajadzības.

"Kopš pirmās dienas Vindhems ir pieņēmis punktu un jautā:" Kas būtu jādara savādāk? Tas nebija par to, lai mums diktētu, kāds būs zīmols, bet gan vēlme izprast tā potenciālu un to, kā mūsu pieredze un zināšanas varētu vislabāk palīdzēt izstrādātājiem sasniegt savus mērķus,” sacīja Gulf Coast Hotel Management izpilddirektors Ians Makklūrs. "Mums tas gāja tālu. Tas parādīja, ka viņi ir apņēmušies uzlabot šo zīmolu.

Ar 50 viesnīcām jau sākotnējā projektā — 25 katrā no Sandpiper un Gulf Coast Hotem Management nākamo piecu gadu laikā — Wyndham tagad raugās uz papildu izaugsmes iespējām. Zīmols plāno atvērt savu pirmo viesnīcu 2023. gadā un aktīvi sarunājas ar papildu, vairāku vienību operatoriem, kuriem ir pieredze šajā segmentā, kas ir zīmola izaugsmes stratēģijas galvenā sastāvdaļa.

Wyndham plāno būt pārdomātiem ar agrīnās attīstības partneriem, par prioritāti izvirzot zīmola integritāti, vienlaikus veidojot stabilu vairāku gadu plānu. Lai palīdzētu kvalificētiem izstrādātājiem, uzņēmums ir noteicis iespējamos izstrādes tirgus visā ASV un darīs pieejamus dažādus stimulus, lai izvēlētos agrīnos izstrādātājus. Nākamo desmit gadu laikā Wyndham ir paredzēts vismaz 300 viesnīcām ASV ar potenciālu papildu izaugsmei starptautiskā mērogā. 

Apzinoties milzīgo nozīmi agrīniem franšīzes ņēmēja panākumiem un unikālo uzņēmējdarbības modeli, kas saistīts ar ekonomisku ilgtermiņa uzturēšanos, Wyndham ir izveidojis īpašu vadības un operāciju atbalsta komandu saistībā ar projektu ECHO, kas ir dziļi sakņota pieredzē ar pagarinātas uzturēšanās zīmoliem.

Darbību viceprezidents Dens Lehs, viesmīlības nozares veterāns ar vairāk nekā 25 gadu ilgstošas ​​uzturēšanās pieredzi, komanda apvieno plašas zināšanas par visiem pagarinātās uzturēšanās darbības aspektiem, tostarp, bet ne tikai, projektēšanu un būvniecību, pirms atvēršanas operācijas, pārdošana, ieņēmumu pārvaldība, darbaspēka vadība, īpašnieku attiecības un daudz kas cits. Viņu centienus papildina īpašas Project ECHO pārdošanas komandas gan vietējā, gan valsts līmenī, kas koncentrēsies tikai uz viesnīcu saskaņošanu ar Wyndham spēcīgo un augošo ilgtermiņa viesu sarakstu mazos, vidēja lieluma un Fortune 500 uzņēmumos.

Plašākā mērogā Project ECHO ļauj uzņēmumam Wyndham tagad piedāvāt viesiem un izstrādātājiem pagarinātas uzturēšanās piedāvājumu portfeli. Hawthorn Suites by Wyndham, uzņēmuma esošais vidēja mēroga pagarinātās uzturēšanās zīmols, ir galvenā daļa no Uzņēmuma jaunā divu zīmolu koncepcijas ar La Quinta by Wyndham, par kuru joprojām ir liela interese no izstrādātāju puses ar 36 viesnīcām, kuras pašlaik tiek izstrādātas, no kurām divas Tos izstrādā Trusha Patel, Wyndham's Women Own the Room programmas inaugurācijas dalībniece.