Vecākās un lielākās viesnīcas pārveidotas par dzīvokļiem

Hipotēku likmēm atkal sasniedzot vēsturiski augstāko līmeni un vairāk cilvēku izvēloties īrēt, adaptīvā atkārtota izmantošana, ko daudzi uzskata par dzīvotspējīgu risinājumu jaunu dzīvokļu laišanai tirgū, ir palielinājusies par 25%, salīdzinot ar līmeni pirms pandēmijas.

Savā ikgadējā Adaptīvs atkārtotas izmantošanas ziņojums, RentCafe atklāja, ka papildus biroja pārveidošanai viesnīcas pārveide ir arvien populārāka niša, kas pēdējo divu gadu laikā ir piedzīvojusi milzīgu izaugsmi.

Tālāk ir sniegta sīkāka informācija.

• Ar 3,573 dzīvokļiem 2020.–2021. gadā viesnīcas joprojām ir viens no populārākajiem ēku veidiem, kas tiek pārveidoti par īres maksu., reģistrējot 66% pieaugumu salīdzinājumā ar 2018.–2019. Vienkārša pāreja no viesnīcu istabām uz dzīvokļiem ir viens no iemesliem, kāpēc viesnīcas joprojām ir viens no galvenajiem adaptīvās atkārtotas izmantošanas avotiem.
• Paredzams, ka tuvāko gadu laikā tiks pārveidoti 77,000 XNUMX nākotnes dzīvokļu. Viesnīcas veido otro lielāko daļu (22% no nākotnes projektiem) pēc biroju pārbūves, bet rūpnīcas (kas veido 16% no kopējā apjoma) ir trešajā vietā.
• Vecākā pārveidotā viesnīca ir Kenmore, kas atrodas Albany, NY, sākotnēji celta 1878. gadā. 141 gadus pēc tam durvis pirmo reizi atvēra, viesnīca ir gatava uzņemt ilgtermiņa viesus, šoreiz īres dzīvokļos.
• Lielākā viesnīca, kas pārveidota laikā no 2020. līdz 2021. gadam, ir Holiday Inn Hotel, kas pašlaik pazīstama kā Cityplace. Allentown, PA. Šīs viesnīcas pārveides rezultātā tika izveidoti 282 īres dzīvokļi. Nākamā ir Howard Johnson Hotel (Boathouse), kurā atdzīvojas 250 jauni dzīvokļi Washington, DC Trešā ir viesnīca Smugger's Inn, kas atrodas Fresno, CA, kā rezultātā tika izveidoti 165 dzīvokļi, kas pazīstami kā Crossroads Village.

Slavenās viesnīcas pārbūve

Starp ēkām, kuras nesen tika pārveidotas, ir bēdīgi slavenā Cecil viesnīca Losandželosā. Attīstītāji 2022. gadā uzsāka īpašuma pārveidošanu par pieejamu dzīvojamo māju kompleksu, un tā rezultātā plāno nodot tiešsaistē 600 dzīvokļus.

Iepazīstieties ar visiem datiem mūsu pilnajā pārskatā, kurā ir vairāk grafikas un interaktīvās diagrammas par pagātnes, tagadnes un nākotnes reklāmguvumiem lielākajās ASV pilsētās. šeit.