2018. gada marts: peļņa izskalojas Lielbritānijas viesnīcās

Salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu peļņa uz numuru šomēnes samazinājās par 5.6%, jo tas ir mitrākais marts pēdējo desmit gadu laikā, kā arī nesezonālas sniega vētras, kas papildināja jau tā sarežģītos tirdzniecības nosacījumus viesnīcām Apvienotajā Karalistē, liecina jaunākā pasaules mēroga aptauja. - dienesta viesnīcas.

Peļņas kritumu viesnīcās Apvienotajā Karalistē noteica TrevPAR samazinājums par 1.4% līdz £ 129.69, jo samazinājums tika reģistrēts visos ieņēmumu departamentos, tostarp Istabu (-1.2%), Pārtikas un dzērienu (-2.4%) un Konferenču nodaļās. un banketu organizēšana (-5.5%), pamatojoties uz katru pieejamo istabu.

Istabu departamentā telpu noslogojuma samazināšanos par 0.6 procentpunktiem līdz 75.2% vēl vairāk saasināja sasniegtās vidējās numuru cenas kritums par 0.3% līdz £109.91, kas veicināja RevPAR samazināšanos par 1.1% līdz 82.61 £. .
Slikto laikapstākļu dēļ vissmagāk cieta pieprasījums pēc atpūtas segmenta, kā rezultātā šomēnes individuālās atpūtas segmentā likmes gada griezumā samazinājušās par 3.9%, kā arī likmes kritums par 0.3%. Grupas atpūtas segmentā.

Ieņēmumu samazinājumu vēl vairāk saasināja izmaksu pieaugums, kas ietvēra algas pieaugumu par 1.1 procentpunktu līdz 29.2% no kopējiem ieņēmumiem, kā arī pieskaitāmo izmaksu pieaugumu par 0.9%, kas pieauga līdz 23.4% no kopējiem ieņēmumiem.
Atkal pieskaitāmo izmaksu pieaugumu lielā mērā noteica komunālo pakalpojumu izmaksu pieaugums, kas martā pieauga par 11.5% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu, sasniedzot gandrīz 4% no kopējiem ieņēmumiem, jo ​​Apvienotajā Karalistē bija sniega sega. £5.15 par katru pieejamo numuru, komunālie izdevumi šomēnes bija par vairāk nekā 8% virs vidējā rādītāja 12 mēnešos līdz 2018. gada martam.

Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji - Lielbritānija kopā (GBP)

2018. gada marts - 2017. gada marts
RevPAR: -1.2% līdz 82.61 GBP
TrevPAR: -1.4% līdz £ 129.66
Algas: + 1.1 punkti līdz 29.2%
GOPPAR: -5.6% līdz 46.13 GBP

Ieņēmumu un izmaksu kustības rezultātā GOPPAR viesnīcās Apvienotajā Karalistē martā samazinājās par 5.6% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu līdz 46.13 mārciņām. Tas bija līdzvērtīgs peļņas konversijai 35.6% apmērā no kopējiem ieņēmumiem.

“Martā pavasaris neizdevās īstenoties, un tā vietā tas tika aizstāts ar spēcīgu snigšanu un kaulu aukstumu, jo Apvienotajā Karalistē bija vissliktākā ziema kopš 1991. gada.

Tam bija divkāršs efekts, kas izraisīja augstākās līnijas veiktspējas kritumu, jo bīstamu apstākļu dēļ tika ieteikts neceļot, bet arī zemāko līniju skāra augstās algu izmaksas, jo bija pārāk vēlu pielāgot darbinieku skaitu un aukstais laiks nozīmēja, ka apkure bija jāpaliek,” sacīja Pablo Alonso, HotStats izpilddirektors.

Viena no pilsētām, kurai martā bija pozitīvs sniegums, bija Birmingema, kur viesnīcās reģistrēts GOPPAR pieaugums par 12.0% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu, ko izraisīja augsts pieprasījuma līmenis pilsētā vairāku svarīgu notikumu rezultātā.

Papildus pilsētai, kurā norisinās IAAF pasaules čempionāts vieglatlētikā telpās, kas būs lielākais 2018. gada globālais vieglatlētikas notikums, NEC rīkoja vairākas nozīmīgas izstādes, tostarp Interneta mazumtirdzniecības izstāde un Lielbritānijas tūrisma un ceļojumu izstāde, kas kopumā piesaistīja vairāk nekā 8,000 apmeklētāju.

Pateicoties augstajam pieprasījuma līmenim un par spīti sliktajiem laikapstākļiem, RevPAR viesnīcās Birmingemā pieauga par 10.1% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu līdz 75.59 GBP, ko izraisīja numuru noslogojums par 0.9 procentpunktiem. , līdz 82.4%, kā arī par 8.9% palielināta sasniegtā vidējā numura cena, līdz £91.71.

Istabu ieņēmumu pieaugumu noteica likmes pieaugums, kas reģistrēts segmentā Labākās pieejamās cenas (+10.9%), kā arī likmes kāpums individuālajā atpūtā (+11.1%) un grupu atpūtas (+9.4%). segmentos, un to veicināja korporatīvo (+8.1%) un dzīvojamo konferenču (7.9%) likmju kāpums.

Istabu ieņēmumu pieaugumu veicināja pieaugums nodaļās, kas nav saistītas ar telpām, kas ietvēra ieņēmumu pieaugumu no pārtikas un dzērienu gada par 1.3% līdz 31.88 GBP par vienu pieejamo numuru, kas atbilst 28.6% no kopējiem ieņēmumiem. Tas veicināja TrevPAR pieaugumu par 7.2%, salīdzinot ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu, martā līdz £ 111.59.

Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji — Birmingema (GBP)

2018. gada marts - 2017. gada marts
RevPAR: + 10.1% līdz £ 75.59
TrevPAR: + 7.2% līdz 111.59 GBP
Algas: -0.8 punkti līdz 23.3%
GOPPAR: + 12.0% līdz 50.24 GBP

Papildus ieņēmumu pieaugumam, izmaksu ietaupījumi, kas ietvēra algas līmeņa samazināšanos par 0.6 procentu punktiem līdz 23.3% no kopējiem ieņēmumiem, veicināja peļņas pieaugumu par vienu istabu par 12.0% gada martā līdz £. 50.24. Tas bija līdzvērtīgs ievērojamai peļņas konversijai 45.0% apmērā no kopējiem ieņēmumiem.

Atšķirībā no Apvienotās Karalistes otrās pilsētas viesnīcu rādītājiem, īpašumi galvaspilsētā piedzīvoja vētraināku laiku, un peļņa par numuru šomēnes samazinājās par 8.8% līdz 72.22 GBP.

Papildus tam, ka lidojumi tika atcelti visās lielākajās Londonas lidostās, pasākumi pilsētā tika aizturēti un tūristi palika prom.

Kamēr galvaspilsētas viesnīcām gandrīz izdevās saglabāt numuru noslogojumu aptuveni 80% līmenī, sasniegtā vidējā numuru cena salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu samazinājās par 2.9% līdz £152.58; un rezultātā RevPAR viesnīcās Londonā samazinājās par 3.3% līdz £120.83.

Papildu ieņēmumu, kas nav saistīti ar numuriem, kritums veicināja TrevPAR kritumu par 3.2% šomēnes līdz 172.60 £ un palielināja problēmas, ar kurām galvaspilsētā saskārās viesnīcu īpašnieki kopš 2018. gada sākuma.

"Sniega tirdzniecības traucējumi ir pēdējā lieta, ko Londonas viesnīcas šomēnes būtu vēlējušās. Jo īpaši tāpēc, ka viņi jau mēģina izkļūt cauri nemierīgajiem ūdeņiem, ko izraisīja gandrīz 7,000 guļamistabu pievienošana 2017. gada un 1. gada pirmajā ceturksnī,” piebilda Pablo.

Peļņas un zaudējumu pamatrādītāji - Londona (GBP)

2018. gada marts - 2017. gada marts
RevPAR: -3.3% līdz 120.83 GBP
TrevPAR: -3.2% līdz £ 172.60
Algas: +1.6 punkti līdz 26.5%
GOPPAR: -8.8% līdz 72.28 GBP

Samazinājums šomēnes nozīmē, ka Londonas viesnīcas ir piedzīvojušas GOPPAR kritumu par 6.2% 1. gada 2018. ceturksnī līdz 60.50 £, kas varētu turpināties jauktā tirdzniecības periodā pēc peļņas krituma 2016. gadā (-2.0%) un izaugsmes 2017. gadā (+ 5.4%).