Uzņēmumam CapitaLand pilnībā piederošā apkalpoto rezidenču biznesa vienība The Ascott Limited (Ascott) paātrina savu paplašināšanos Āzijā, veidojot stratēģiskas partnerattiecības ar vadošajiem attīstītājiem Ķīnā, Japānā un Taizemē, lai pārvaldītu dzīvokļus, kas pašlaik tiek būvēti, kā arī šo uzņēmumu turpmākos projektus.
Ķīnā uzņēmums Ascott ir sadarbojies ar īpašu ciematu attīstītāju Riverside Group, lai atvērtu apkalpojamās rezidences Džedzjanā, Čuncjinā un turpmākajās upes tematiskajās pilsētās citās galvenajās pilsētās. Šī stratēģiskā partnerība sāksies ar divām apkalpotām rezidencēm ar kopumā 350 vienībām Džedzjanā un Čuncjinā. Tas izriet no Askota līguma ar Riverside Group, lai pārvaldītu 190 vienības Ascott Riverside Garden Beijing, kas tika atvērts pagājušā gada novembrī.
Japānā Askota ir uzsākusi biznesa sadarbību ar biržas sarakstā iekļauto Japānas nekustamo īpašumu kompāniju NTT Urban Development Corporation – Nippon Telegraph un Telephone Corporation meitasuzņēmumu, lai kopīgi izpētītu apkalpotās dzīvesvietas iespējas Japānā, un šobrīd strādā pie diviem projektiem Fukuokā un Jokohamā.
Taizemē viens no valsts sarakstā iekļautajiem izstrādātājiem Ananda Development ir paplašinājies līdz apkalpoto dzīvesvietu biznesam, izmantojot stratēģisko aliansi ar Askotu. Pirmie četri īpašumi sadarbībā – Somerset Rama 9 Bangkok, Ascott Embassy Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok un vēl viens īpašums Sukhumvit 8 – piedāvās gandrīz 1,500 dzīvokļu vienības Bangkokā, kad tās tiks atvērtas no 2020. līdz 2021. gadam.
Kevins Gohs, Askotas izpilddirektors, sacīja: “Stratēģiskās sadarbības veidošana ar labi izveidotiem izstrādātājiem ir viena no galvenajām Askotas izaugsmes stratēģijām. No Singapūras līdz Austrālijai, Ķīnai, Indonēzijai, Japānai un Tuvajiem Austrumiem mūsu izveidotās alianses ļauj mums piekļūt dažādiem liela mēroga, kvalitatīviem projektiem, lai paātrinātu Askotas paplašināšanos un paplašinātu mūsu sasniedzamību vēl vairāk vārtejas pilsētās. . Tas, ka daži no lielākajiem nozares spēlētājiem izvēlas sadarboties ar mums, liecina par Askotas reputāciju un zināšanām godalgotu apkalpoto rezidenču pārvaldībā visā pasaulē vairāk nekā 30 gadu garumā.
“Izmantojot Askotas globālo tīklu, kurā ir gandrīz 100,000 80,000 korporatīvo klientu, mēs radīsim nozīmīgas starpmārketinga iespējas mūsu īpašumiem visā pasaulē, lai palielinātu mūsu partneru atdevi. Mēs esam pārliecināti, ka šogad sasniegsim savu globālo mērķi — 160,000 2023 vienību un līdz XNUMX. gadam dubultosim savu portfeli līdz XNUMX XNUMX vienībām. Mēs turpināsim paplašināties, veicot ieguldījumus, stratēģiskās alianses, pārvaldības līgumus, nomas un franšīzes.
Papildus 1,607 vienībām, kas paplašināja savu portfeli janvārī un februārī, Ascott šajā ceturksnī pievieno pārvaldības un nomas līgumus vēl 14 īpašumiem ar aptuveni 3,400 dzīvokļu vienībām 10 pilsētās Ķīnā, Japānā, Taizemē un Indonēzijā. Tas ietver nomas līgumu ar universālveikalu ķēdi Takashimaya Company, Limited, lai pārvaldītu pirmo Citadines Apart'hotel Osakā.
Paredzēts, ka šie īpašumi tiks pakāpeniski atvērti no šī gada līdz 2021. gadam, un tie iezīmēs Askotas pirmo ieiešanu Donguanā un Huidžou Ķīnas strauji augošajā Lielā līča apgabalā, kā arī padziļinās Askotas klātbūtni Ķīnas pilsētās Dalianā, Haikou, Honkongā, Nantong un Šanhaja, Osaka Japānā, Bangkoka Taizemē un Bandung Indonēzijā.
Gos kungs piebilda: “Daudzviet pasaulē ir ļoti pieprasītas dzīvesvietas ar apkalpošanu. 2018. gada pirmajā ceturksnī Ascott portfeli esam papildinājuši ar vairāk nekā 5,000 vienībām — tas ir vairāk nekā 300% pieaugums, salīdzinot ar gadu. Ķīna joprojām ir mūsu galvenais avota tirgus pasaulē, un Ķīna veido gandrīz ceturto daļu no mūsu klientiem un pieaug. Mūsu jaunākā paplašināšanās ar astoņiem jauniem līgumiem septiņās Ķīnas pilsētās vēl vairāk palielinās Askotas dominējošo stāvokli tirgū.
Līdz ar astoņiem jaunajiem papildinājumiem Ķīnā, Askotā būs vairāk nekā 21,500 118 vienību 33 īpašumos XNUMX pilsētās valstī. Jaunie īpašumi ir Ascott Songshan Lake Dongguan, Citadines Songshan Lake Dongguan, Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, Somerset Golden Pebble vīna darītava Dalian, Tujia Somerset Centerville Haikou apkalpotā rezidence, Tujia Somerset Hong Jinshan Lake Huizhou Serviced Residence, Hotel Purple N Harmonyong Hotel Elite Apartment. Kong.
Japānā Askotai ir vairāk nekā 3,100 vienību 24 īpašumos astoņās pilsētās. Papildus gaidāmajai pirmajai Citadines Apart'hotel Osakā, Askota pārvalda vēl septiņas apkalpotas rezidences un 16 īpašumus korporatīvai nomai valstī. Saskaņā ar jaunāko JETRO Invest Japan ziņojumu Japānas ārvalstu tiešo investīciju neto ieplūde sasniedza rekordaugstu līmeni.[1] un pieprasījums pēc apkalpojamām rezidencēm, visticamāk, pieaugs līdz ar valdības proaktīvajiem centieniem piesaistīt investīcijas.
Ascott ir lielākais starptautisko apkalpoto rezidenču īpašnieks-operators Taizemē un Indonēzijā. Taizemē Askotai ir 21 īpašums, kas piedāvā vairāk nekā 4,300 vienību visā Bangkokā, Pataijā un Šriračā. Indonēzijā, pievienojot Somerset Asia Afrika Bandung, kas tiks atvērta 2019. gadā, Askotā būs vairāk nekā 3,000 vienību 17 īpašumos septiņās pilsētās.
