Eiropas viesnīcām bija pozitīvs 2019. gada pēdējā ceturkšņa sākums

Kontinentālās Eiropas viesnīcu īpašnieki svinēja pozitīvu 2019. gada pēdējā ceturkšņa sākumu. Saskaņā ar jaunākajiem datiem oktobris otro mēnesi pēc kārtas — un gada trešo mēnesi — iezīmēja pozitīvu peļņas pieaugumu uz vienu pieejamo numuru salīdzinājumā ar to pašu periodu pērn.

Spēcīga augšējā līnija veicināja GOPPAR pieaugumu par 1.2% YOY. Istabu nodaļā noslogojums (par 1.0 procentpunktiem salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu) un vidējā likme (par 0.1% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu) palielināja ieņēmumus par 1.5% uz vienu pieejamo istabu.

Šī pozitīvā tendence tika atkārtota citos ieņēmumu centros. Konkrētāk, ieņēmumi no ēdieniem un dzērieniem, kas sasniedza 1.0 % pieaugumu salīdzinājumā ar katru pieejamo telpu, savukārt konferenču un banketu ieņēmumi pieauga par 1.2 % salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Līdz ar to 2019. gada oktobra TRevPAR bija par 1.9% augstāks nekā pagājušā gada attiecīgajā mēnesī.

Arī oktobrī izdevumi pieauga. Darbaspēka izmaksas uz vienu pieejamo istabu pieauga par 1.7%, bet pieskaitāmās izmaksas pieauga par 3.2%, salīdzinot ar gadu. Šīs caurplūdes erozijas dēļ 2019. gada peļņa uz vienu pieejamo istabu joprojām ir par 1.7% mazāka nekā 2018. gadā.

Peļņas konvertēšana kontinentālajā Eiropā tika reģistrēta 40.1% apmērā no kopējiem ieņēmumiem.

Peļņas un zaudējumu rādītāji - kontinentālā Eiropa (EUR)

Lisabona oktobrī uzrādīja lieliskus rezultātus, šogad jau sesto reizi reģistrējot peļņas pieaugumu uz vienu pieejamo numuru. Šis 21.8% YOY GOPPAR pieaugums iezīmē ceturto divciparu peļņas pieaugumu 2019. gadā Portugāles galvaspilsētā.

Ieņēmumi uz vienu pieejamo istabu telpu nodaļā sasniedza 15.5 % pieaugumu, ko veicināja noslogojums par 5.8 YOY procentu punktiem un vidējā rādītāja pieaugums par 7.6 % YOY. Šajā periodā palielinājās arī papildu ieņēmumi, ko vadīja ēdieni un dzērieni (par 25.1% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu) un konferenču un banketu organizēšana (par 48.4% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu). Rezultātā kopējie ieņēmumi uz vienu pieejamo numuru bija par 18.0% lielāki nekā pagājušā gada attiecīgajā mēnesī.

Darbaspēka izmaksas un pieskaitāmās izmaksas mainījās tādā pašā virzienā kā ieņēmumi, reģistrējot 10.6% un 14.1% pieaugumu salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu, rēķinot uz vienu pieejamo istabu. Neskatoties uz to, YTD peļņa uz vienu pieejamo istabu 11.8. gadā ir par 2019% lielāka nekā iepriekšējā gadā.

Peļņas konversija Lisabonā tika reģistrēta 47.3% apmērā no kopējiem ieņēmumiem.

Peļņas un zaudējumu darbības rādītāji – Lisabona (EUR)

Un otrādi, oktobris bija mēnesis, ko vajadzēja aizmirst Vīnes viesnīcu īpašniekiem, kuri piedzīvoja atkārtoto peļņas samazināšanos par gada brīvo numuru. GOPPAR pilsētā samazinājies par 30.9% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, tā ir otrais divciparu kritums pēc kārtas 2019. gadā.

Ceturtais ceturksnis sākās depresīvā stāvoklī: noslogojums (samazinājums par 8.8 procentpunktiem) reģistrēja savu dziļāko 2019. gada kritumu, un vidējais rādītājs (par 7.3 % salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu) kritās pirmo reizi kopš 2018. gada maija. Tas izraisīja satriecošu samazinājumu par 16.8% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. RevPAR.

Slikti ieņēmumu rādītāji pārtikas un dzērienu jomā (par 19.3% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu) un konferenču un banketu organizēšanā (par 32.0% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu) samazināja papildu ieņēmumus, kas samazinājās par 16.5% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Tādējādi kopējie ieņēmumi uz vienu pieejamo istabu samazinājās par 16.7% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu.

Viesnīcu īpašniekiem Vīnē izdevās īstenot dažas izmaksu kontroles stratēģijas, saskaroties ar drūmajiem augstākā līmeņa rezultātiem. Darbaspēka izmaksas uz vienu pieejamo istabu samazinājās par 5.0% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, bet pieskaitāmās izmaksas - par 3.4%. Rezultātā YTD 2019 GOPPAR joprojām ir par 4.2% augstāks nekā pagājušā gada attiecīgajā periodā.

Peļņas konversija Vīnē tika reģistrēta 31.2% apmērā no kopējiem ieņēmumiem.

Peļņas un zaudējumu rādītāji – Vīne (EUR)