Saskaņā ar jaunāko pilna servisa viesnīcu aptauju visā pasaulē viesnīcās Eiropā martā tika reģistrēta 0.7% peļņas pieaugums uz vienu numuru, kas bija par spīti lielajam ieņēmumu kritumam no numuriem.
Starp krītošajiem ieņēmumiem, kas nav saistīti ar numuriem, viesnīcas Eiropā salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu piedzīvoja pārtikas un dzērienu (-2.0%) un konferenču un banketu (-7.1%) ieņēmumu kritumu, pamatojoties uz vienu pieejamo numuru.
Turpretim stabilais telpu ieņēmumu pieaugums par 2.7% kaut kādā veidā kompensēja papildu ieņēmumu samazināšanos. RevPAR pieaugumu šomēnes veicināja sasniegtās vidējās numuru cenas pieaugums par 3.2% gadā, sasniedzot 150.12 eiro, un tas notika, neskatoties uz to, ka istabu noslogojums samazinājās par 0.3 procentpunktiem līdz 68.5%.
Sasniegtās vidējās numuru cenas pieaugumu šajā mēnesī veicināja likmju kāpums visos sektoros, tostarp dzīvojamo telpu konferenču (+3.8%), korporatīvo (+4.8%) un grupu atpūtas (+11.8%) segmentā. Taču ievērojams apjoma kritums bija Komercdarbības sektorā, kas kumulatīvi samazinājās par 3.2 procentpunktiem līdz 39.4% no izmitinātajām istabām.
Visu ieņēmumu departamentu kustības rezultātā TrevPAR viesnīcās Eiropā saglabāja savu augšupejošo trajektoriju, taču daudz lēnāk nekā iepriekšējos divos mēnešos, tikai 1.1% gadā, līdz 159.40 eiro. Tas nozīmēja, ka TrevPAR pieaugums viesnīcām Eiropā tika reģistrēts +3.1% apmērā 1. gada pirmajā ceturksnī.
Turklāt, atšķirībā no 2018. gada janvāra un februāra, peļņas līmeni ietekmēja izmaksu pieaugums, kas ietvēra algas pieaugumu par 0.6 procentu punktiem līdz 35.2% no kopējiem ieņēmumiem.
Galvenie peļņas un zaudējumu rādītāji - Eiropa (EUR)
2018. gada marts - 2017. gada marts
RevPAR: + 2.7% līdz 102.80 €
TrevPAR: + 1.1% līdz EUR 159.40
Algas: +0.6 punkti līdz 35.2%
GOPPAR: + 0.7% līdz 50.04 EUR
Lai gan viesnīcās Eiropā jau vienpadsmito mēnesi pēc kārtas tika reģistrēta peļņas pieauguma, šomēnes pieaugums salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu bija vairāk mērāms – tikai 0.7% līdz 50.04 eiro. Tas bija līdzvērtīgs peļņas konversijai 31.4% apmērā no kopējiem ieņēmumiem.
Neraugoties uz daudz mazāku peļņas pieaugumu šomēnes salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu (37.37 eiro par vienu pieejamo istabu), GOPPAR līmenis 1. gada 2018. ceturksnī bija par 6.8% lielāks nekā tajā pašā periodā 2017. gadā.
Saskaņā ar ne-istabu ieņēmumu samazināšanos viesnīcās visā Eiropā, īpašumi Romā reģistrēja ievērojamu ieņēmumu samazinājumu no pārtikas un dzērienu (-16.2%) un konferenču un banketu organizēšanas (-23.1%), pamatojoties uz vienu pieejamo numuru.
Šo kritumu vēl vairāk saasināja ievērojamais numuru ieņēmumu kritums Itālijas galvaspilsētas viesnīcās, kas salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu samazinājās par 9.8% līdz 129.43 eiro.
Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji — Roma (EUR)
2018. gada marts - 2017. gada marts
RevPAR: -9.8% līdz € 129.43
TrevPAR: -12.1% līdz 203.92 €
Algas: +11.8 punkti līdz 49.2%
GOPPAR: -37.5% līdz 27.80 €
Lai gan Romas viesnīcās martā sasniegtā vidējā numuru cena pieauga par 2.8% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu līdz 210.52 eiro, to pilnībā iznīcināja numuru noslogojuma samazinājums par 8.6 procentpunktiem līdz 61.5%, jo pilsētas viesnīcu īpašnieki cīnīties ar apjoma kritumu visos tirgus segmentos.
Šomēnes samazinājums turpināja 1. gada 2018. ceturkšņa tendenci, kurā Itālijas galvaspilsētas viesnīcās RevPAR ir samazinājies par 2.3% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu, jo numuru noslogojums samazinājās par 5.8 procentpunktiem līdz 54.5%.
Visu ieņēmumu departamentu kustības rezultātā TrevPAR viesnīcās Romā martā samazinājās par 12.1% līdz 203.92 eiro.
Algas pieaugums par 11.8 procentpunktiem, salīdzinot ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu, līdz 49.2% no kopējiem ieņēmumiem, palielināja spiedienu uz viesnīcu īpašniekiem Romā un veicināja GOPPAR kritumu par 37.5% martā līdz 27.80 eiro. Tas ir līdzvērtīgs peļņas konversijai zemā 13.6% apmērā.
“Lai gan viesnīcas Romā nekad nav bijušas ienesīgākās Eiropā augsto darbaspēka izmaksu dēļ, šis ir bijis īpaši slikts gada sākums, un peļņas konversija 6. gada pirmajā ceturksnī bija tikai 1% no kopējiem ieņēmumiem.
Un, lai gan Itālijas galvaspilsētas viesnīcām tradicionāli gada pirmie trīs mēneši ir klusākie, visas acis tiks vērstas uz nākamā mēneša sniegumu, kas varētu zvanīt trauksmes zvaniem īpašniekiem un operatoriem, ja ir kārtējais apjoma samazināšanās mēnesis, īpaši atpūtas segmentā,” sacīja HotStats izpilddirektors Pablo Alonso.
Atbilstoši peļņas samazinājumam uz vienu numuru viesnīcās Romā, īpašumi Prāgā martā piedzīvoja 0.5% kritumu salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu.
Nedaudz pārsteidzoši peļņas kritumu noteica spēcīgais RevPAR pieaugums par 3.9%, līdz 67.62 eiro, jo Čehijas galvaspilsētas viesnīcās tika reģistrēts numuru noslogojums par 2.6 procentpunktiem līdz 73.0%, kā arī Par 0.3% palielināt sasniegto vidējo numuru cenu līdz 92.66 eiro.
Šomēnes Prāgas viesnīcu lielākos ieņēmumus galvenokārt noteica izaugsme atpūtas sektorā, kas ietvēra pieauguma tempu individuālās atpūtas (+11.6%) un grupu atpūtas (+13.6%) segmentos.
Tomēr Prāgas viesnīcas skāra arī ieņēmumu kritums, kas nav saistīts ar numuriem, kas ietvēra pārtikas un dzērienu (-2.0%) un konferenču un banketu (-8.2%) ieņēmumu kritumu, pamatojoties uz vienu pieejamo numuru, kas samazināja gada ieņēmumus. TrevPAR pieaugums mēnesī līdz tikai +1.0%, līdz 113.08 €.
Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji — Prāga (EUR)
2018. gada marts - 2017. gada marts
RevPAR: + 3.9% līdz 67.62 €
TrevPAR: + 1.0% līdz EUR 113.08
Algas: +1.8 punkti līdz 27.7%
GOPPAR: -0.5% līdz 42.18 €
Un, lai gan ieņēmumi no numuriem samazinājās, Prāgas viesnīcu darbības izmaksas pieauga, par ko liecina algas pieaugums par 1.8 procentpunktiem līdz 27.7% no kopējiem ieņēmumiem, kā arī pieskaitāmo izmaksu pieaugums par 0.4%, kas pieauga līdz 23.8% no kopējiem ieņēmumiem. ieņēmumus.
Rezultātā peļņa uz vienu numuru Prāgas viesnīcās martā samazinājās par 0.5% līdz 42.18 eiro un veicināja GOPPAR kritumu Čehijas galvaspilsētā 3.2. gada pirmajā ceturksnī, kas ir par spīti RevPAR pieaugumam par 1%. reģistrēts gada pirmajos trīs mēnešos.
KAS IZŅEMT NO ŠĪ RAKSTA:
- As a result of the movement in all revenue departments, TrevPAR at hotels in Europe maintained its upward trajectory, but at a much slower rate than the previous two months, at just 1.
- Un, lai gan Itālijas galvaspilsētas viesnīcām tradicionāli gada pirmie trīs mēneši ir klusākie, visas acis tiks vērstas uz nākamā mēneša sniegumu, kas varētu zvanīt trauksmes zvaniem īpašniekiem un operatoriem, ja ir kārtējais apjoma samazināšanās mēnesis, īpaši atpūtas segmentā,” sacīja HotStats izpilddirektors Pablo Alonso.
- “Lai gan viesnīcas Romā nekad nav bijušas ienesīgākās Eiropā augsto darbaspēka izmaksu dēļ, šis ir bijis īpaši slikts gada sākums, un peļņas konversija 6. gada pirmajā ceturksnī bija tikai 1% no kopējiem ieņēmumiem.
