Zems pieprasījums pēc īres mājokļiem Havaju salās

Neskatoties uz to, ka Havaju salās palielinājās īres piedāvājums brīvdienām, pieprasījums pēc tām bija 2023. gada septembrī, salīdzinot ar 2022. gada septembri. Salīdzinot ar 2019. gada septembri pirms pandēmijas, ADR 2023. gada septembrī bija augstāks, bet brīvdienu īres piedāvājums, pieprasījums un noslogojums bija zemāks.

Havaju salu štata Uzņēmējdarbības, ekonomiskās attīstības un tūrisma departaments (DBEDT) šodien izdeva Havaju salu brīvdienu īres veiktspējas pārskatu par septembra mēnesi, izmantojot Transparent Intelligence, Inc. apkopotos datus.

2023. gada septembrī kopējais štata brīvdienu īres piedāvājums mēnesī bija 707,700 6.5 naktsmītņu (+2022% pret 22.5. gadu, -2019% pret 373,200. gadu) un ikmēneša pieprasījums bija 4.9 2022 naktsmītņu (-40.0% pret 2019. gadu, -52.7. . 6.3). Šīs kombinācijas rezultātā septembrī vidējā vienības noslogojums bija 2022% (-15.4 procentu punkti salīdzinājumā ar 2019. gadu, -75.5 procentu punkti salīdzinājumā ar 2023. gadu). XNUMX. gada septembrī Havaju salu viesnīcu noslogojums bija XNUMX%.

ADR brīvdienu īres vienībām visā štatā septembrī bija 260 ASV dolāri (-8.0% salīdzinājumā ar 2022. gadu, +34.3% salīdzinājumā ar 2019. gadu). Salīdzinājumam, ADR viesnīcām 346. gada septembrī bija 2023 ASV dolāri. Ir svarīgi atzīmēt, ka atšķirībā no viesnīcām atvaļinājuma īres vienības ne vienmēr ir pieejamas visu gadu vai katru mēneša dienu un bieži vien uzņem lielāku viesu skaitu nekā tradicionālā viesnīca. telpas.

DBEDT Havaju īres brīvdienu īres veiktspējas pārskatā ietvertie dati īpaši neietver vienības, kas norādītas Havaju salu tūrisma iestādes Havaju salu viesnīcu veiktspējas pārskatā un Havaju salu daļlaika lietojuma ceturkšņa apsekojuma pārskatā. Īre brīvdienām ir definēta kā īres mājas, kopīpašuma vienības, privātas istabas privātmājā vai koplietošanas telpas/telpas izmantošana privātmājā. Šis pārskats nenosaka un nenošķir atļautās un neatļautās vienības. Jebkuras konkrētās brīvdienu īres vienības likumība tiek noteikta atkarībā no apgabala.

Svarīgākie salas

2023. gada septembrī daudzas brīvdienu īres vienības Rietumos joprojām nebija pieejamas Maui Maui savvaļas ugunsgrēku dēļ, kas notika Lahainā 8. gada 2023. augustā. Vienības nakts piedāvājums un vienības nakts pieprasījums bija neaktīvs visu septembra mēnesi Rietummaui. 2023. gada septembrī Maui apgabala īres piedāvājums brīvdienām samazinājās līdz 148,400 33.5 naktīm (-2022% salīdzinājumā ar 52.6. gadu, -2019% salīdzinājumā ar 71,700. gadu). Vienību pieprasījums bija 49.8 2022 vienību naktis (-68.3% salīdzinājumā ar 2019. gadu, -48.3% salīdzinājumā ar 15.7. gadu), kā rezultātā noslogojums bija 2022% (-23.9 procentu punkti salīdzinājumā ar 2019. gadu, -266 procentu punkti salīdzinājumā ar 20.0. gadu) un ADR — 2022 $. 16.9% salīdzinājumā ar 2019. gadu, +2023% salīdzinājumā ar 534. gadu). 62.7. gada septembrī Maui apgabala viesnīcas ziņoja, ka ADR bija XNUMX $ un noslogojums XNUMX%.

Oahu septembrī bija vislielākais īres piedāvājums brīvdienām — 223,500 23.1 pieejamo vienību naktis (+2022% pret 7.6. gadu, -2019% salīdzinājumā ar 125,100. gadu). Vienību pieprasījums bija 13.1 2022 vienību naktis (+28.8% salīdzinājumā ar 2019. gadu, -56.0% salīdzinājumā ar 5.0. gadu), kā rezultātā noslogojums bija 2022% (-16.7 procentu punkti salīdzinājumā ar 2019. gadu, -226 procentu punkti salīdzinājumā ar 5.3. gadu) ar ADR 2022 $. 41.2% salīdzinājumā ar 2019. gadu, +270% salīdzinājumā ar 82.2. gadu). Salīdzinājumam, O'ahu viesnīcas ziņoja, ka ADR 2023. gada septembrī bija XNUMX $ un noslogojums XNUMX%.

Jūsu darbs IR Klientu apkalpošana sala Havaju salās Brīvdienu īres piedāvājums septembrī bija 209,100 26.1 pieejamās vienības naktis (+2022% pret 4.6. gadu, -2019% pret 93,100. gadu). Vienību pieprasījums bija 12.0 2022 vienību naktis (+27.2% salīdzinājumā ar 2019. gadu, -44.5% salīdzinājumā ar 5.6. gadu), kā rezultātā noslogojums bija 2022% (-13.8 procentu punkti salīdzinājumā ar 2019. gadu, -214 procentu punkti salīdzinājumā ar 4.9. gadu) ar ADR (- 2022 $) 46.6% salīdzinājumā ar 2019. gadu, +373% salīdzinājumā ar 66.4. gadu). Havaju salu viesnīcas ziņoja par ADR XNUMX USD apmērā un noslogojumu XNUMX%.

Kauai septembrī bija vismazākais brīvdienu īres nakšu skaits — 126,800 34.4 (+2022% salīdzinājumā ar 9.1. gadu, -2019% salīdzinājumā ar 83,400. gadu). Vienību pieprasījums bija 49.3 2022 vienību naktis (+10.1% salīdzinājumā ar 2019. gadu, -65.8% salīdzinājumā ar 6.6. gadu), kā rezultātā noslogojums bija 2022% (-0.8 procentu punkti salīdzinājumā ar 2019. gadu, -358 procentu punkti salīdzinājumā ar 4.9. gadu) ar ADR — 2022 $. 48.8% salīdzinājumā ar 2019. gadu, +398% salīdzinājumā ar 80.9. gadu). Kauai viesnīcas ziņoja, ka ADR ir USD XNUMX un noslogojums XNUMX%.

No gada līdz datumam (YTD) 3. gada 2023. ceturksnis

2023. gada pirmajos deviņos mēnešos Havaju īres piedāvājums brīvdienām bija 6.4 miljoni nakšu (+16.7% salīdzinājumā ar 2022. gadu, -14.3% salīdzinājumā ar 2019. gadu) un pieprasījums bija 3.7 miljoni vienību nakšu (-2.8% salīdzinājumā ar 2022. gadu, -34.3%). pret 2019. gadu). Vidējā dienas vienības likme 2023. gada pirmajos deviņos mēnešos bija 304 ASV dolāri (+3.3% salīdzinājumā ar 2022. gadu, +47.4% salīdzinājumā ar 2019. gadu). Valsts mēroga brīvdienu īres noslogojums 2023. gada pirmajos deviņos mēnešos bija 57.4% (-16.7 procentpunkti pret 2022. gadu, -23.3 procentpunkti pret 2019. gadu). Salīdzinājumam, štata viesnīcu ADR 2023. gada pirmajos deviņos mēnešos bija 379 USD un noslogojums bija 75%.