Smags gads Tuvie Austrumi un Ziemeļāfrika viesnīcnieki žēlīgi noslēdzās decembrī, mēnesī, kas nepalīdzēja viņu kopējiem gada rezultātiem. Peļņa par pieejamo istabu salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu samazinājās par 5.4%, negatīvi veicinot 9.3% YOY GOPPAR kritumu gadā, liecina jaunākie dati.
Peļņu kavēja vāja augšējā līnija, kurā RevPAR samazinājās par 7.4% YOY, un vidējais rādītājs samazinājās par 9.9% YOY, pat ja noslodze pieauga par 1.9 procentpunktiem. Samazināšanās, kas notika arī F&B nodaļā, kopējos ieņēmumus samazināja par 6.5%, salīdzinot ar to pašu laiku iepriekšējā gadā.
Mēneša peļņas kritums gandrīz pilnībā bija ieņēmumu samazināšanās rezultāts, jo izdevumi tika kontrolēti un dažos gadījumos samazinājās. Kopējās izmaksas starp neizdalītajiem departamentiem samazinājās, tostarp pārdošanas un mārketinga (-6.5%), informācijas un tehnoloģiju (-19.3%) un īpašuma un uzturēšanas (-8.7%) izmaksas, kas ietvēra komunālo pakalpojumu cenu kritumu par 11.0% YOY. Kopējie izdevumi par vienu istabu, mēnesī, samazinājās par 9.7% YOY mēnesī, savukārt kopējais algu skaits par katru pieejamo numuru samazinājās par 7.3% YOY.
Tomēr viesnīcu īpašnieki nevarēja pārvarēt sarežģīto ienākumu problēmu, kurai pat izdevumu ierobežošana nevarēja palīdzēt, galu galā novedot pie peļņas krituma.
Viesnīcu īpašnieki var izmantot mierinājumu peļņas normā, kas palielinājās par 0.5 procentpunktiem līdz 41.0%.
Peļņas un zaudējumu rādītāji - kopējais MENA (USD)
| KPI | 2019. gada decembris pret 2018. gada decembri |
| RevPAR | -7.4% līdz 126.70 USD |
| TREVPAR | -6.5% līdz 221.99 USD |
| Algas | -7.3% līdz 53.30 USD |
| GOPPAR | -5.4% līdz 91.07 USD |
Bahreina liecināja par vardarbīgu svārstību gadu gan monētas ieņēmumu, gan izdevumu pusē. Lai gan mēneša laikā RevPAR samazinājās par 1.4% YOY, un TRevPAR faktiski pieauga par 0.2%, GOPPAR samazinājās par pārsteidzoši 20.6% YOY. Gadā GOPPAR samazinājās par 3.2% YOY.
Stāsts decembrī bija izdevumi. Izmaksas bija sadalītas neizdalītajos departamentos, ieskaitot Īpašuma un uzturēšanas nodaļas (par 27.5%) un komunālo izdevumu pieaugumu par 23.2%. Kopējās pieskaitāmās izmaksas YYY palielinājās par 18.5%. Tikmēr kopējās darbaspēka izmaksas faktiski samazinājās par 3.3% YYY par katru pieejamo numuru.
Mēneša peļņas norma samazinājās par 4.9 procentpunktiem līdz tikai 19%.
Peļņas un zaudējumu rādītāji - Bahreina (USD)
| KPI | 2019. gada decembris pret 2018. gada decembri |
| RevPAR | -1.4% līdz 89.67 USD |
| TREVPAR | + 0.2% līdz 177.87 ASV dolāriem |
| Algas | -3.3% līdz 59.48 USD |
| GOPPAR | -20.6% līdz 33.75 USD |
Viesnīcas izrāde decembrī XNUMX Dubai atdarināja lielāko MENA reģionu. Emirāts sasniedza gan augšējo, gan apakšējo līniju, par ko liecina 8.9% YOY samazinājums RevPAR, ko lielā mērā ietekmēja vidējā rādītāja kritums par 9.8% YOY, neskatoties uz noslogojuma pieaugumu par 0.7 procentpunktiem.
Kopējie ieņēmumi gadā ir samazinājušies par 8.5% JUMS un par 13.6%.
Straujais ieņēmumu kritums nesa peļņu. GOPPAR samazinājās par 9.4% YOY (gadā - 18.6%), un tas vēl samazinājās par 8.0% YOY, samazinot kopējos izdevumus, rēķinot uz katru istabu.
Kritums bija vēl pārsteidzošāks, ņemot vērā, ka kopumā decembrī samazinājās arī izdevumi. Kopējie izdevumi, rēķinot uz vienu istabu, samazinājās par 8% YOY, savukārt algu aprēķins par katru pieejamo numuru samazinājās par 8.3%. Arī kopējie komunālie maksājumi sasniedza 14.7% YY.
Peļņas norma samazinājās par 0.4 procentpunktiem līdz 47.3%.
Peļņas un zaudējumu rādītāji - Dubaija (USD)
| KPI | 2019. gada decembris pret 2018. gada decembri |
| RevPAR | -8.9% līdz 189.42 USD |
| TREVPAR | -8.5% līdz 318.65 USD |
| Algas | -8.3% līdz 64.43 USD |
| GOPPAR | -9.4% līdz 150.61 USD |
