Hoa Van ciems, kuram var piekļūt tikai ar laivu, un to ieskauj majestātiskie kalni un kobalta jūras, agrāk bija patvērums nelaimīgajiem, kuri bija saslimuši ar spitālību.
Šis apgabals bija viņu vienīgā izeja no sociālajiem aizspriedumiem, kas viņiem tika nodarīti valsts pilsētās.
Tas bija toreiz, un tas ir tagad. Un tagad tas nosaka, ka salmu būdiņas, visticamāk, tiks nojauktas, lai atbrīvotu vietu luksusa viesnīcām un ruletes galda troksni.
Vairāki izstrādātāji raugās uz garajām pūderainām pludmalēm un kalniem kā nākamo tūrisma iecienītāko vietu, kurā ir luksusa viesnīcas, zīmolu veikali, golfa laukumi un kazino.
Apzinoties neparedzētos ekonomiskos apstākļus, Danangas varas iestādes plāno padzīt spitālīgos, lai pavērtu ceļu kūrortu celtniecībai, kas atrodas aptuveni 10 kilometrus no pilsētas CBD.
Oaktree Capital Management ir jaunākā kompānija, kas nākusi klajā ar plānu iepludināt 4–5 miljardus dolāru Hoa Van ar kūrortu ar 5,000 numuriem, golfa laukumu un kazino. Dažus kilometrus tālāk uz Thua Thien Hue provinci, Banyan Tree pagājušajā gadā saņēma ieguldījumu sertifikātu par 276 miljonu dolāru integrētu kūrortu. Kopš tā laika šie plāni ir mainījušies, jo Singapūras uzņēmums paziņoja, ka piesaistīs pietiekami daudz kapitāla, lai izveidotu lielāku un dārgāku kompleksu 1 miljarda dolāru apmērā.
Kamēr Oaktree sarunājas ar Danangas lēmumu pieņēmējiem par Hoa Van, citi amerikāņu investori meklē pludmali, kas atrodas dažu kilometru attālumā Quang Nam provincē. Global C&D un Tano Capital cer, ka valdība atbalstīs 10 miljardu dolāru vērtu kūrortu 460 hektāros vienā no pasaules greznākajām pludmalēm. Projektā paredzēts uzbūvēt deviņas kazino viesnīcas ar 2,000 numuriem.
"Mēs lūdzam valdībai atļauju izveidot projektu pirms oficiālas ieguldījumu licences iegūšanas," sacīja Tong Ich Pham, Global C&D ģenerāldirektors. Izstrādātāji skatās arī ārpus Vjetnamas centra, plānojot vairāku miljardu dolāru vērtus kūrortus Ba Ria Vung Tau provincē un Phu Quoc salā.
Tā kā Ba Ria Vung Tau atrodas blakus Hošiminai — lielam tūristu pieplūdes tirgum — un topošajai starptautiskajai lidostai Dong Nai provincē, tā ir arī meklējusi tūrisma attīstītājus, jo vietējās varas iestādes izsniedza sertifikātus trim kūrorta kompleksiem, kuru vērtība ir vērtīga. gandrīz 6 miljardi ASV dolāru.
Saraksts turpinās un turpinās. Asian Coast Development LLC ir saņēmusi atļauju 4.2 miljardu dolāru 9,000 istabu īpašumam un Grega Normena projektētajam golfa laukumam Ho tramvaja joslā Xuyen Moc rajonā.
Kalifornijā bāzētais uzņēmums Good Choice plāno izveidot 1.3 miljardu dolāru tematisko parku 155 hektāros, kurā būtu vieta "Pasaules brīnumi", 6,500 četru un piecu zvaigžņu viesnīcu numuri, kā arī iepirkšanās centri un restorāni.
Winvest Investment LLC attīra 300 hektāru platību savam 4 miljardu dolāru vērtajam projektam Chi Linh-Cua Lap.
Miegainajā Phu Quoc salas zvejnieku ciematā simtiem investoru stāv rindā, lai saņemtu atļauju būvēt milzu kūrortus, tostarp Trustee Swiss Group ar 2 miljardu dolāru plānu un Rockingham Asset Management ar 1 miljarda dolāru piedāvājumu.
Tomēr Starbay Holdings kļuva par pirmo, kas pirms divām nedēļām ieguva licenci lielāka kompleksa celtniecībai uz salas, kurā ir skaistas senatnīgas pludmales, bet šobrīd atrodas tikai daži nelieli kūrorti.
Tā kā Starbay Holdings izpilddirektors Martins Kejs ir pārliecināts, ka Phu Quoc tiks pārvērsts par "Āzijas populārāko kūrorta galamērķi", uzņēmums ir izstrādājis vērienīgu projektu 2,400 istabām, 650 villām un 1,300 dzīvokļu vienībām.
Šie izstrādātāji vēlas gūt peļņu Vjetnamas augošajā viesmīlības nozarē, kurā pēdējā laikā ir vērojams nopietns viesnīcu numuru trūkums un numuru cenas pieaug par 30–50 procentiem, salīdzinot ar gadu.
Valsts pagājušajā gadā piesaistīja 4.2 miljonus ārvalstu viesu, un šogad tā plāno piesaistīt piecus miljonus. Paredzams, ka 2010. gadā šis skaitlis pieaugs līdz sešiem miljoniem. Tiek lēsts, ka 6. gadā tūrisma ieņēmumi sasniegs 7–2010 miljardus USD.
"Tūristi jau sen ir pazīstami ar Taizemi un Malaiziju, un viņi vēlas meklēt jaunu galamērķi, piemēram, Vjetnamu," sacīja Mihaels Bišofs, Swiss-belhotel International viceprezidents.
Pieaugošais tūrisms ir vilinājis lielas investīcijas viesnīcās, jo īpaši lielajos kūrortos. Hošimina nesen ir ierosinājusi 23 vietas luksusa viesnīcām, savukārt Hanojai nākamajos gados būs nepieciešami aptuveni 13,000 XNUMX papildu numuriņu.
Ir sākusi veidoties jauna viesnīcu paaudze. Jaunā pasaule pašlaik ir lielākā viesnīca Hošiminā ar 550 numuriem, Vin Pearl Nha Trang ar 500 numuriem un Daewoo Hanojā ar 410 numuriem.
Tomēr daudzās citās ēkās ir vairāk nekā 500 numuru, piemēram, 770 istabu Lotus Hotel, 560 istabu Keangnam Landmark Tower Hanojā un 500 istabu Crowne Plaza Danangā.
Istabu skaits piedāvātajos integrētajos kūrortos Ho Tram Strip un Vung Tau Wonderful World atrakciju parkā ir no 2,000 līdz 9,000. Tomēr lielizmēra kūrortu izstrādātāji, piemēram, Oaktree, Global C&D un Asian Coast Development, ne tikai meklēs ieņēmumus no istabu pārdošanas, bet arī vēlas iegūt daļu no spēļu industrijas. Viņi visi vēlas saviem viesnīcu projektiem pievienot kazino.
Asian Coast Development savā tīmekļa vietnē paziņoja, ka pirmajā posmā tā uzcels divas greznas pieczvaigžņu viesnīcas ar 2,300 numuriem un Vjetnamas pirmos Lasvegasas stila kazino, kuros būs aptuveni 180 galdi un 2,000 elektronisko spēļu.
Kazino būvniecība Āzijā iet uz priekšu, Makao ir azartspēļu centrs, kas nesen atklāja 3,000 apartamentu Ventian, savukārt Singapūra ir devusi zaļo gaismu diviem lieliem kazino kūrortiem.
Vjetnama joprojām pēta ienesīgo azartspēļu nozari, un līdz šim valdība ir bijusi piesardzīga pret kazino projektu licencēšanu. Azartspēles ir nelikumīgas, Do Son ir vienīgais kazino, savukārt vairākām viesnīcām ir atļauts sniegt "elektronisko spēļu pakalpojumus ar bonusiem" ārvalstu un Vjetkijas pasu īpašniekiem.
Royal International Corporation, kas pārvalda "klubu" Halongas līcī ar 17 spēļu galdiem un 70 spēļu automātiem, paziņoja, ka 66 procentus jeb 6.57 miljonus ASV dolāru no tās ieņēmumiem pagājušajā gadā veido spēļu pakalpojumi.
Royal ir vairāk nekā divkāršojis savu azartspēļu platību līdz 7,200 kvadrātmetriem un plāno šogad sasniegt 20 miljonus ASV dolāru.
Tomēr, tā kā valdība joprojām apsver tiesisko regulējumu kazino darbībai Vjetnamā, joprojām nav skaidrs, vai tiks apstiprināti priekšlikumi par kazino viesnīcām Danangā, Quang Nam un citur.
Global C&D's Tongs atzina, ka būs vajadzīgs laiks, līdz valdība apsvērs azartspēļu iespējas, kā arī būs vajadzīgs vairāk laika, lai nogādātu amerikāņu kazino operatorus Vjetnamā, kur nav ieviests tiesiskais regulējums, kas ir priekšnoteikums, lai ASV varas iestādes ļautu operatoriem doties uz ārzemēm.
Mega kūrorta attīstītājus gaida arī hroniskas tūrisma nozares problēmas, piemēram, slikta aviācijas infrastruktūra, sliktas transporta sistēmas un kvalificēta personāla trūkums. Danangā un Phu Quoc ir plānotas jaunas termināļa lidostas, taču būvniecība labākajā gadījumā ir bijusi lēna, un lidojumu trūkums ir vājš kakls tūrisma attīstībai šajās jomās.
Furama kūrorta ģenerāldirektora vietnieks Huynh Tan Vinh sacīja, ka kvalificēta personāla trūkums ir viens no lielākajiem trūkumiem tūrisma nozarē Vjetnamas centrā. "Centrālajā reģionā būs nopietns viesmīlības darbinieku trūkums, jo nākamo trīs līdz piecu gadu laikā šajos rajonos tiks atvērti tūkstošiem istabu," sacīja Vins.
Tā kā ceļā uz lielajiem kūrortiem ir paredzēti šķēršļi, Hoa Van spitālīgo kolonija var atpūsties no varenā dolāra ietekmes. Vismaz pagaidām.
vietnamnet.vn
