Likmes lec, peļņa par numuru samazinās Tuvo Austrumu un Ziemeļāfrikas viesnīcās

Neraugoties uz gandrīz divciparu skaitļa pieaugumu vidējā numuru likmē, gada griezumā peļņa uz numuru viesnīcās Tuvajos Austrumos un Ziemeļāfrikā maijā samazinājās. GOPPAR samazinājās par 2.4% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, lai gan vidējā numuru cena pieauga par 9.7% līdz USD 183.70, kas ir augstākais rādītājs gadā.

ARR pieaugums notika uz noslogojuma rēķina, kas samazinājās par 6 procentpunktiem salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Šķiet, ka samazināšanās ir nevēlama tendence, nevis atsevišķs notikums. Mēneša griezumā telpu noslogojums samazinājies par gandrīz 24 procentpunktiem, līdz tikai 54.1%, kas ir krass kontrasts no iespaidīgajiem augstākā līmeņa rādītājiem aprīlī.

RevPAR mēnesī samazinājās par 1.2% YOY līdz 99.31 USD.

RevPAR kritumu saasināja papildu ieņēmumu kritums, jo salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu tika reģistrēts pārtikas un dzērienu (par 2.2 %) un atpūtas (par 6.6 %) departamentiem, pamatojoties uz katru pieejamo istabu.

Kustība visos ieņēmumu centros veicināja TRevPAR samazināšanos devīto mēnesi pēc kārtas MENA viesnīcām, samazinoties par 2.3% līdz 176.22 USD.

Tas bija arī devītais mēnesis pēc kārtas, kad GOPPAR samazinājās, un to neveicināja algu izmaksu pieaugums par 0.1%, kas pieauga līdz 56.00 USD par katru pieejamo istabu.

Ieņēmumu un izmaksu kustības rezultātā peļņas konversija mēneša laikā samazinājās līdz 30.5% no kopējiem ieņēmumiem.

Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji - Tuvie Austrumi un Ziemeļāfrika (USD)

KPI 2019. gada maijs pret 2018. gada maiju
RevPAR -1.2% līdz 99.31 USD
TRevPAR -2.3% līdz 176.22 USD
Algas +0.1% līdz 56.00 USD
GOPPAR -2.4% līdz 53.66 USD

"Reģionā iestājoties stindzinošajam vasaras periodam, no aprīļa līdz maijam vērojams samazinājums, taču šogad tas ir bijis īpaši izteikts," sacīja Maikls Grovs, HotStats Hotel Intelligence direktors, EMEA. "Cerams, ka šis ir zemākais punkts, un viesnīcnieki varēs atgriezties pie ierastā biznesa."

Viesnīcām Maskatā maijā bija īpaši grūti, kas liecina par milzīgu peļņas samazināšanos par 547% YOY, kas nokritās līdz -18.49 USD.

Lai gan nav nekas neparasts, ka Omānas galvaspilsētas viesnīcas lielāko vasaras daļu gūst zaudējumus, jo intensīvā karstuma dēļ samazinās telpu skaits, maijā numuru noslogojums tika reģistrēts tikai 33.8% apmērā, kas ir zemākais līmenis pēdējos gados.

Istabu noslogojuma samazinājums par 13.1 procentpunktu YOY veicināja mēneša RevPAR samazinājumu par 32.6% līdz 51.42 ASV dolāriem, kā arī papildu ieņēmumu samazināšanos par 19.7% YOY līdz 71.67 ASV dolāriem.

Un, lai gan Maskatas viesnīcu īpašnieki spēja ātri reaģēt uz augstākā līmeņa kritumu un ietaupīt 15.4% algu, pamatojoties uz katru pieejamo istabu, ar to nepietika, lai novērstu peļņas līmeņa krišanos.

Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji — Maskata (USD)

KPI 2019. gada maijs pret 2018. gada maiju
RevPAR -32.6% līdz 51.42 USD
TRevPAR -25.7% līdz 123.09 USD
Algas -15.4% līdz 78.34 USD
GOPPAR -547.7% līdz -18.49 USD

Kaira, pirmo reizi kopš gada sākuma, piedzīvoja kritumu arī maijā. GOPPAR krāteris palielinājies par 56.4% YOY līdz 17.17 USD. Tas bija zemākais GOPPAR līmenis, kas reģistrēts Ēģiptes galvaspilsētā kopš 2016. gada jūnija.

Gan noslogojums, gan likme samazinājās attiecīgi par 16.7 procentpunktiem (40.6%) un 7.1% (80.11 USD). Papildieņēmumu pieaugums maz kompensēja RevPAR kritumu par 34.2%, un rezultātā TRevPAR samazinājās par 24.5% līdz 64.27 USD.

Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji - Kaira (USD)

KPI 2019. gada maijs pret 2018. gada maiju
RevPAR -34.2% līdz 32.50 USD
TRevPAR -24.5% līdz 64.27 USD
Algas +14.2% līdz 18.19 USD
GOPPAR -56.4% līdz 17.17 USD