Marriott par straujas paplašināšanās plānu Āfrikā

No Africa Hotel Investment Forum (AHIF) Nairobi, Kenijā, Marriott International (NASDAQ: MAR) šodien paziņoja par straujas paplašināšanās plāniem visā Āfrikā. Spēcīgs pieprasījums pēc atsevišķu pakalpojumu zīmoliem un konversijas iespējām veicina uzņēmuma izaugsmi, ko pastiprina piecas jaunas viesnīcas. Jaunie līgumi vēl vairāk nostiprinās Marriott International klātbūtni Ganā, Kenijā, Marokā un Dienvidāfrikā un iezīmēs uzņēmuma ienākšanu Mozambikā. Līgumu parakstīšanas rezultātā Marriott International ir gatavs palielināt savu portfeli par 50 procentiem, un tiek lēsts, ka līdz 200. gadam vairāk nekā 38,000 viesnīcu un 2023 12,000 numuru radīs XNUMX XNUMX jaunu darba iespēju.

Marriott International plānotā izaugsme pastiprina tās saistības ar Āfriku un uzsver būtisko uzsvaru, ko valstis visā Āfrikā pievērš ceļojumu un tūrisma nozarei.  Uzņēmums lēš, ka pieci parakstītie jaunie projekti veicinās īpašumu īpašnieku investīcijas vairāk nekā 250 miljonu ASV dolāru apmērā un radīs ievērojamu saimniecisko darbību.

“Marriott International Protea Hotels iegāde, kam sekoja Starwood Hotels & Resorts Worldwide iegāde, ir devusi impulsu mūsu organiskajai izaugsmei šajā kontinentā. Šodien mēs redzam spēcīgu īpašnieku interesi par mūsu zīmoliem, ko atbalsta mūsu apvienotā lojalitātes programma, mūsu globālās platformas kolektīvais spēks un mūsu ļoti pieredzējušās vietējās komandas,” sacīja Alekss Kiriakidis, Marriott Tuvo Austrumu un Āfrikas prezidents un rīkotājdirektors. Starptautisks. “Āfrikas ekonomikas ir saglabājušas nepieredzētus izaugsmes tempus, ko galvenokārt veicinājis spēcīgs iekšzemes pieprasījums, uzlabota makroekonomikas vadība un palielināta politiskā stabilitāte. Kontinents joprojām ir nepietiekams, ciktāl tas attiecas uz zīmolu viesnīcu piedāvājumu, un tas sniedz mums fantastisku iespēju attīstīt savus zīmolus un uzlabot mūsu pēdas," viņš piebilda.

Šobrīd Marriott International ir pārstāvēts 21 Āfrikas kontinenta valstī: Alžīrijā, Džibutijā, Ēģiptē, Etiopijā, Gabonā, Ganā, Gvinejā, Kenijā, Malāvijā, Mali, Maurīcijā, Marokā, Namībijā, Nigērijā, Ruandā, Seišelu salās, Dienvidāfrikā, Tanzānijā. , Tunisija, Uganda un Zambija. Uzņēmums plāno paplašināties jaunos tirgos, tostarp Beninā, Botsvānā, Kotdivuārā, Mauritānijā, Mozambikā un Senegālā.

Konversijas stratēģija veicina izaugsmi 

Uzņēmums Marriott International turpina redzēt lielāku interesi no īpašniekiem, kuri vēlas ātri palielināt savu aktīvu vērtību, piedāvājot daudzas konversijas iespējas visā Āfrikā. "Pieaugošais pieprasījums pēc reklāmguvumu darījumiem no jaunajiem un esošajiem partneriem spēcīgi atspoguļo Marriott International jaudīgo tīklu, lojālo klientu bāzi un apņemšanos nodrošināt vērtību īpašniekiem," sacīja Kyriakidis. “Mēs esam izstrādājuši konversijai draudzīgu stratēģiju, kas ļauj mums sniegt vērtību mūsu partneriem, izmantojot elastīgu, rentablu procesu, kas dod gandrīz tūlītējus rezultātus. Šī stratēģija nodrošina mūsu partneriem piekļuvi pasaules līmeņa rezervēšanas sistēmām un mūsu lojalitātes programmai.

Nesenie uzņēmuma zīmolu pārveidojumi ir Four Points by Sheraton Nairobi, Hurlingham, Four Points by Sheraton Arusha, The Arusha Hotel, Tanzānija un ikoniskā Mena House, Kaira, kas šī gada sākumā pievienojās Marriott Hotels and Resorts globālajam zīmolu portfelim.

Starp jaunajiem konvertēšanas darījumiem Marriott International ir parakstījusi Viesnīca Marriott Marrakech Marokā. Viesnīcā ir vairāk nekā 360 numuri, un 2020. gadā ir paredzēts mainīt zīmolu.

Select-Service zīmoli ir ļoti pieprasīti

Marriott International atlasīto pakalpojumu zīmoli, tostarp Four Points by Sheraton, Protea Hotels by Marriott un AC Hotels by Marriott, piedzīvo vēl nebijušu pieprasījumu ar enerģisku paplašināšanos gan nobriedušos, gan jaunajos tirgos.

Marriott International ir parakstījis divas jaunas viesnīcas ar zīmolu Protea Hotels by Marriott, tostarp Protea Hotel by Marriott Accra Kotoka Airport Ganā un Protea Hotel by Marriott Nairobi Kenijā. Protea viesnīca, ko piedāvā Marriott Accra Kotoka Airportplānota kā 200 istabu viesnīca, kas atrodas stratēģiski izdevīgā vietā prestižajā Akras lidostas dzīvojamajā rajonā un piedāvā restorānu, vestibila bāru un atpūtas telpu, nelielas konferenču un sanāksmju telpas, gaisa kuģu apkalpes atpūtas telpu, trenažieru zāli un jumta baseina bāru. atpūtas telpa ar netraucētu skatu uz pilsētu. Marriott Nairobi viesnīca Protea atradīsies aptuveni 5 km attālumā no Džomo Kenyatas starptautiskās lidostas uz Mombasa Road. Paredzēts, ka 2021. gadā tiks atvērts 250 istabu viesnīcā, kurā būs restorāns, bārs, fitnesa centrs, baseins un 600 kvadrātmetru liela sanāksmju telpa. Šī gada sākumā Marriott International parakstīja līgumu Protea Hotel by Marriott Pretoria Loftus Park, Dienvidāfrika,kuru paredzēts atvērt vēlāk šogad.

Uzņēmums arī parakstīja Sheraton Nampula, Mozambika, Four Points, kas būs tā pirmā viesnīca valstī. Viesnīca, kuru paredzēts atvērt 2023. gadā, ir daļa no jauktas izmantošanas kompleksa, kurā ietilpst tirdzniecības centrs, dzīvokļi, dzīvojamās mājas, slimnīca, biroji un viesnīca. 185 istabu īpašums ietver 100 viesnīcas numurus un 85 ilgstošas ​​uzturēšanās vienības, ēdināšanas un dzērienu iespējas, konferenču telpas, fitnesa centru un baseinu.

Vēlāk šogad Marriott International debitēs AC by Marriott zīmolu Āfrikā, atklājot 188 numurus. AC by Marriott Keiptauna, Waterfront, kas atrodas ērtā vietā tikai dažu minūšu attālumā no rosīgās Victoria & Alfred Waterfront un tikai 25 minūšu brauciena attālumā no Keiptaunas Starptautiskās lidostas. Uzņēmums ir arī parakstījis savu otro AC by Marriott viesnīcu Āfrikā, Marriott Umhlanga Ridge AC, Kwazulu Natal, Durbana. 205 istabu viesnīca būs daļa no jauktas izmantošanas ēkas, kurā būs biroji un augstas klases dzīvojamie dzīvokļi, un no tās paveras iespaidīgs skats uz Indijas okeānu. Plānots, ka viesnīca tiks atvērta 2023. gadā, un tā ir viegli sasniedzama no galvenajām maģistrālēm, kā arī netālu no King Shaka starptautiskās lidostas.

Uzņēmums plāno ieviest dažus citus labi zināmus atsevišķu pakalpojumu zīmolus, piemēram, Aloft Hotels, Element, Courtyard by Marriott un Residence Inn by Marriott ar viesnīcām, kas jau tiek izstrādātas. Tā arī meklē iespējas Fairfield by Marriott ienest kontinentā.

Runājot par pieaugošo interesi par jauktas izmantošanas attīstības projektiem, Kyriakidis sacīja: "Pilsētām attīstoties un kļūstot par plaukstošiem pilsētu centriem, mēs arī turpmāk redzēsim lielu aktivitāti šajā telpā. Starptautisks viesnīcu zīmols var dot ieguldījumu projektam, kas to pozicionē ievērojami augstāk par saviem vienaudžiem. Mūsu daudzveidīgo zīmolu portfelis var augt visos tirgos, nodrošinot izstrādātājiem elastību un izvēles iespējas, lai noteiktu pareizo zīmolu pareizajā vietā. Mēs uzskatām, ka tas arī sniedz neticamu iespēju attīstīt zīmola rezidences ar mūsu luksusa zīmoliem, piemēram, The Ritz-Carlton, St. Regis un W Hotels, un mēs to aktīvi cenšamies. Mūsdienās mūsu zīmoli veido gandrīz 60 procentus no pasaules viesmīlības zīmolu rezidenču tirgus.

“Āfrika mums ir ļoti aizraujošs stāsts. Ņemot vērā mūsu vēsturi kontinentā, mūsu nospiedumu un spēcīgu cauruļvadu, daudzveidīgu zīmolu portfeli un stabilu pārvaldības infrastruktūru, mēs uzskatām, ka baudām Āfrikas viesnīcu attīstības kopienas uzticību un pārliecību, ”viņš piebilda.

Marriott International izbauda spēcīgu jaunu viesnīcu atvēršanas gadu Āfrikā, kurā ietilpst tās pirmā viesnīca Mali – Sheraton Bamako –, kā arī pirmā Marriott viesnīca Akrā. Uzņēmums arī debitēja Protea Hotel by Marriott zīmolu Ziemeļāfrikā, atverot Protea Hotel by Marriott Constantine.