Vašingtonas gubernators Džejs Inslijs parakstīja likumu par 1798. gada aizstājējpalātas likumprojektu par īstermiņa īri. Šis likumprojekts bija Vašingtonas viesmīlības asociācijas galvenā prioritāte 2019. gada likumdošanas sesijā. Likumprojekts paredz īstermiņa īres maksu, lai samaksātu visus nodokļus, saglabātu atbildības apdrošināšanu, un tajā ir iekļauti būtiski patērētāju drošības noteikumi.
"Es iepazīstināju ar šo likumprojektu pat mūsu vietējo viesnīcu spēles laukā," sacīja likumprojekta galvenā sponsore Sindija Ryu, D-Shoreline. “Tāpat kā arvien vairāk cilvēku, es esmu gan brīvdienu īres, gan viesnīcu patērētājs, tāpēc esmu pieradis maksāt vienādus nodokļus, atrodoties citos štatos. Ir tikai godīgi maksāt vienāda veida nodokļus neatkarīgi no tā, vai dzīvojam viesnīcā vai īstermiņa nomā.
Jaunais likums nosaka, ka īstermiņa nomas operatoriem un platformām ir jāreģistrējas Valsts ieņēmumu departamentā un jāpārskaita visi vietējie, valsts un federālie nodokļi. Svarīgi, ka par īstermiņa īrēšanu tiks maksāti arī vietējie naktsmītņu nodokļi, kas palīdz apmaksāt ar tūrismu saistītās aktivitātes vietējās kopienās visā valstī.
"Esmu pateicīgs, ka Vašingtonas štata likumdevējs un štata pārstāve Sindija Ryu veic pasākumus, lai nodrošinātu Vašingtonā uzturas cilvēku un tūristu drošību, vienlaikus novēršot īstermiņa īres ietekmi uz mājokļiem par pieņemamu cenu mūsu štatā," sacīja Rons Ohs. Holiday Inn Express & Suites North Seattle-Shoreline un Vašingtonas viesmīlības asociācijas ģenerāldirektors Direktoru padomes priekšsēdētāja vietnieks un valdības lietu komitejas līdzpriekšsēdētājs.
Īstermiņa nomas operatoriem šīs likumdošanas rezultātā būs jaunas patērētāju drošības prasības. Šīs prasības ietver tādas personas kontaktinformācijas sniegšanu patērētājiem, kura uzturēšanās laikā var atbildēt uz viesu jautājumiem, un atbilstību oglekļa monoksīda trauksmes likumiem. Īstermiņa nomas operatoriem arī īstermiņa nomas vienībā redzamā vietā būs jānovieto nomas vienības adrese, avārijas dienestu kontaktinformācija, stāva plāns ar ugunsdzēsības izejām un evakuācijas ceļiem, maksimālie noslogojuma ierobežojumi un operatora kontaktinformācija.
Likumdošanas procesa laikā 1798. gada aizstājējpalātas likumprojekts pulcēja daudzas ieinteresētās personas, lai apspriestu īstermiņa īres prasības štatā. "Šajā likumprojektā bija iesaistītas daudzas intereses," sacīja pārstāve Džina Mosbrukere, R-Goldendale un likumprojekta sponsore. "Beigās viņi sanāca kopā, lai panāktu kompromisa vienošanos. Es novērtēju visu iesaistīto pušu sadarbību. ”
Viena no ieinteresēto pušu vienošanās jomām ietvēra apdrošināšanas atbildības aizsardzību īstermiņa nomas operatoriem un īpašumiem. Galīgajā rēķinā ir ietverts noteikums, kas paredz, ka īstermiņa nomas operatoriem ir jāsaglabā primārā atbildības apdrošināšana vismaz 1 miljona ASV dolāru apmērā, lai segtu nomas vienību. Īstermiņa nomas operatori var arī izpildīt šo prasību, ja tie veic nomas darījumu, izmantojot platformu, kas nodrošina apdrošināšanas segumu.
"Kā bijušais apdrošināšanas aģents es priecājos, ka Vašingtonas štata īstermiņa īres īpašnieki tiks informēti par to, ka viņiem ir jāizpēta atbildības apdrošināšanas segums, pirms viņiem rodas jebkādas iespējamās uzņēmējdarbības saistības," sacīja Ryu.
Likumprojekts stāsies spēkā 27. gada 2019. jūlijā, kas ir 90 dienas pēc 2019. gada likumdošanas sesijas pārtraukšanas.
