MENA viesnīcu peļņas zaudēšanas sērija turpinās 12. mēnesi pēc kārtas

Augusts bija 12. mēnesis pēc kārtas, kad viesnīcās ir samazinājusies peļņa Tuvie Austrumi un Ziemeļāfrika, jo peļņa uz istabu samazinājās par 7.0% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu līdz 58.06 USD. Tas ir krasā pretrunā ar pēdējo reizi reģionā bija pozitīvs peļņas pieaugums, kad 2018. gada augustā GOPPAR bija par 24.8% vairāk nekā tajā pašā laikā iepriekšējā gadā.

Tāpat kā iepriekš, peļņas kritumu noteica RevPAR kritums, kas nokritās par 4.2% YOY līdz 107.26 $. To ietekmēja vidējās numuru cenas kritums par 4.4% līdz 161.10 USD. Noslogojums palielinājās par 0.2 procentu punktiem līdz 66.6%.

Augustam raksturīgi, ka tirgū dominēja atpūtas segments, kas veidoja 48.4% no kopējā pārdoto nakšu skaita.

Tas bija pretstatā apjomam komerciālajā segmentā, kas veidoja tikai 24.9% no visām pārdotajām nakšņošanas vietām, salīdzinot ar vidējo rādītāju 31.1% 2019. gada YTD.

Pieprasījuma maiņa veicināja kritumu visos ieņēmumu centros, tostarp pārtikas un dzērienu (par 2.7%) un atpūtas (par 1.2%). Rezultātā TRevPAR reģiona viesnīcās samazinājās par 3.8% līdz 173.34 USD.

Neraugoties uz ieņēmumu samazināšanos, MENA viesnīcas veiksmīgi reģistrēja 1.6% ietaupījumu no gada algas, kas samazinājās līdz 52.10 USD par vienu pieejamo numuru.

Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji - Tuvie Austrumi un Ziemeļāfrika (USD)

“Viesnīcas Tuvajos Austrumos un Ziemeļāfrikā ir pārcietušas ikmēneša peļņas uz vienu numuru samazināšanos. Tagad vairāk nekā jebkad agrāk ir svarīgi, lai viesnīcas reģionā uzraudzītu un pārvaldītu izmaksas, lai mēģinātu saglabāt peļņas samazināšanos,” sacīja Maikls Grovs, HotStats EMEA rīkotājdirektors.

Medīnas viesnīcām šis mēnesis bija neviennozīmīgs, jo tām neizdevās gūt labumu no piecu dienu svētā svētceļojuma Hajj ikgadējā uzplaukuma.

Pieprasījuma pieaugums veicināja RevPAR pieaugumu par 5.9% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, ko noteica vidējās numuru cenas pieaugums par 5.3%.

Tomēr papildu ieņēmumu kritums, kas ietvēra pārtikas un dzērienu ieņēmumu samazināšanos par 22.8%, veicināja TRevPAR samazinājumu par 13.1% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu.

Ieņēmumu un izmaksu kustības rezultātā peļņa uz numuru viesnīcās Medīnā mēnesī samazinājās par 14.9% līdz 231.13 USD, kas veicināja šī pasākuma samazinājumu par 11.8% YTD.

Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji — Medina (USD)

Viens no retajiem tirgiem, kuram reģionā bijis pozitīvs mēnesis, bija Ēģiptes piekrastes kūrorts Aleksandrija, kur peļņa uz vienu numuru pieauga par 7.4% YOY līdz 82.07 USD, kas ir gada maksimums.

Pieaugumu noteica telpu noslogojuma pieaugums par 15.2 procentpunktiem salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu, kas sasniedza 85.0%, un atcēla vidējās istabas cenas kritumu par 13.7 % līdz 111.75 USD.

RevPAR pieaugumu par 4.9% veicināja papildu ieņēmumu pieaugums par 13.6%, kas pieauga līdz 68.29 USD un veidoja 41.8% no kopējiem ieņēmumiem šajā mēnesī.

Tomēr pilsētas viesnīcas saskaras ar izaicinājumiem attiecībā uz algu sarakstu, kas ir palielinājies par 12.7% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, un pēdējo trīs gadu laikā tas ir gandrīz dubultojies 12 mēnešu laikā.

Tomēr peļņas konversija tika reģistrēta 50.2% apmērā no kopējiem ieņēmumiem.

Peļņas un zaudējumu galvenie darbības rādītāji — Aleksandrija (USD)